Dù sở hữu nhiều tiềm năng và được dự báo sẽ thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong tương lai nhưng bất động sản biển hiện nay vẫn không thể bứt phá. Nguyên nhân phần lớn do các rào cản về luật và công tác vận hành.
Trong những năm gần đây, Ninh Thuận được mệnh danh là điểm đến sáng giá thu hút nhiều “ông lớn” rót nguồn vốn “khủng” vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Nguyên nhân sâu xa của xu hướng này là do đâu?
Cơn bão Covid đi qua, để lại hậu quả to lớn đối với mọi phân khúc của thị trường bất động sản. Lượng giao dịch suy giảm khiến những nhà đầu tư buộc phải thay đổi kế hoạch cũng như cách thức bán hàng để vượt qua giai đoạn khó khăn này.
Ngày 5/8, DKRA Vietnam chính thức công bố báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng sau 7 tháng đầu năm. Điểm đáng chú ý nhất là sức tiêu thụ và nguồn cung suy giảm, thấp kỷ lục. Điều này khiến nhóm phân khúc căn hộ, đất nền, nhà phố và biệt thự tại Đà Nẵng trầm lắng chưa từng thấy.
Trái ngược với dự đoán của nhiều người, giá nhà đất TP.HCM vẫn đi ngang và duy trì ở mức cao, dù hoạt động giao dịch có lúc rơi vào trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19 kéo dài.
Bất chấp các tác động của dịch bệnh lên hầu khắp các ngành nghề và cuộc sống của mọi người, dường như bất động sản đang được miễn nhiễm. Theo đánh giá từ cả người mua lẫn các cơ quan chức năng, hiện giá nhà đang không phản ánh giá trị thật và đang quá cao so với thu nhập của người dân Việt Nam.
Việc kiểm soát tốt dịch bệnh đã khiến cho tâm lý nhà đầu tư trong nước ổn định và phần nào đó lạc quan, chính vì vậy nhiều chuyên gia nhận định trong khoảng thời gian từ nay cho tới cuối năm thị trường bất động sản sẽ có nhiều chuyển biến tích cực hơn.
Mặc dù lãi suất gần đây luôn trong xu hướng giảm nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn quay lưng với kênh đầu tư bất động sản. Trong khi đó, dòng tiền đang tỏ ra hứng thú với kênh đầu tư chứng khoán và vàng hơn.
Không chỉ các khách hàng mà ngay cả những chủ đầu tư lớn nếu lạm dụng đòn bẩy tài chính đều có thể lâm vào tình trạng buộc phải bán bớt tài sản để giảm áp lực tài chính. Trong những thời điểm thị trường giảm tốc, các chuyên gia cho rằng nên hạn chế tối đa việc sử dụng vốn vay để đầu cơ bất động sản.
Là phân khúc hứng chịu tác động khủng khiếp nhất của dịch bệnh Covid-19, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng được dự đoán sẽ có bước phát triển vượt bậc sau khi ngành du lịch được hồi sinh.
Thời gian gần đây xuất hiện hàng loạt dự án mới được kí kết, giới thiệu tại thị trường bất động sản Bình Dương, đây được cho là tín hiệu về một cuộc trở lại đầy ngoạn mục sau những ngày ảm đạm thời Covid. Với rất nhiều động lực thúc đẩy, Bình Dương được đánh giá là một trong những “ngọn cờ đầu” tron
Thị trường bất động sản Thủ đô vẫn luôn hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư do sự gia tăng dân số ngày một lớn, dẫn đến nhu cầu sở hữu bất động sản không ngừng tăng lên. Ngoài ra Hà Nội luôn được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối ra xung quanh, khiến cho thị trường luôn có độ “rộng” cần thiết để p
Các chuyên gia nhận định, trong năm 2020 mà cụ thể là 6 – 12 tháng tới, giá nhà đất có thể sẽ chững lại, thậm chí đi xuống. Do đó, những nhà đầu tư “ôm hàng” nên tính toán phương án giải quyết hợp lý, tránh áp lực từ các khoản nợ nần.
Kể từ khi làn sóng dịch Covid-19 thứ hai tấn công vào thị trường Việt Nam, tâm lý chung của giới đầu tư bất động sản (BĐS) là đặt dòng tiền về chế độ chờ. Các chuyên gia dự báo, nếu tình trạng này kéo dài đến cuối năm 2020 thì “vùng giá đáy” BĐS có thể xuất hiện.
