Thị trường chung cư đang chuyển sang chu kỳ mới khi lãi suất tăng và nguồn cung bùng nổ từ năm 2026, khiến xu hướng tăng giá diện rộng chững lại và phân hóa mạnh giữa các dự án, phân khúc.
Chiều 26/12, HĐND TP HCM khóa X đã thông qua Nghị quyết ban hành Bảng giá đất mới, áp dụng từ 1/1/2026, với giá đất ở trung tâm cao nhất hơn 687 triệu đồng/m², thống nhất khung giá toàn thành phố sau sáp nhập.
Bất động sản ven sông Hàn (Đà Nẵng) ngày càng đắt đỏ, quỹ đất khan hiếm khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang khu vực ven sông Cổ Cò, nơi còn dư địa phát triển, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá bền vững.
Trước thông tin Hà Nội quy hoạch, khởi công các đại dự án như Khu đô thị thể thao Olympic hay Trục Đại lộ sông Hồng, giá đất nền vùng ven tăng nhanh, song thanh khoản vẫn dè dặt, tiềm ẩn rủi ro sốt ảo.
Hà Nội vừa phát đi thông báo nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden theo hình thức thuê mua, đồng thời công bố 9 dự án NOXH đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
Cuối năm 2025, Hà Nội sôi động với hàng loạt phiên đấu giá đất từ ven đô đến nội đô, giá khởi điểm chỉ từ 5 triệu đồng/m², thu hút mạnh nhà đầu tư và người mua ở thực.
GELEX chính thức khởi công ANmaison tại Hải Phòng và Tiên Dương Park City tại Hà Nội, góp phần mở rộng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy thị trường bất động sản phía Bắc.
