Trong những năm gần đây, Ninh Thuận được mệnh danh là điểm đến sáng giá thu hút nhiều “ông lớn” rót nguồn vốn “khủng” vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Nguyên nhân sâu xa của xu hướng này là do đâu?
Trong khi trạng thái chung của thị trường bất động sản trên cả nước là ảm đạm, trầm lắng, thì tại Bình Thuận là một thái cực hoàn toàn khác. Bất chấp dịch bệnh Covid-19, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn tại đây vẫn đang ngày đêm thi công rầm rộ.
Có thể nói hai năm vừa qua là quãng thời gian vô cùng khó khăn đối với thị trường bất động sản TP.HCM. Vấn đề về pháp lý là bài toán lớn nhất đối với toàn thị trường, giờ đây nhiều nút thắt đã và đang dần được tháo gỡ giúp cho thị trường có dấu hiệu khả quan hơn.
Không phải Nha Trang, Đà Nãng hay Phan Thiết, Ninh Thuận mới là tỉnh thành được đánh giá có các dự án khu đô thị ven biển phát triển nhất trong khoảng 3 năm trở lại đây.
Một số chuyên gia nhận định hiện nay trên thị trường bất động sản đang xảy ra tình trạng khan cung, tuy nhiên lại có ưu điểm đó là pháp lý của các dự án mới rất rõ ràng, minh bạch. Trong khi đó nguồn cầu vẫn rất đa dạng, đây là những cơ sở vững chắc cho giai đoạn phát triển tiếp theo của thị trường.
Quý III/2020 ghi nhận mức độ quan tâm tới bất động sản khu vực miền Bắc tăng trưởng mạnh. Nhiều chuyên gia dự đoán rằng, một số nhà đầu tư ở miền Nam sẽ chuyển hướng dòng tiền của mình ra miền Bắc.
Mới đây, công ty CBRE Vietnam đã bố báo cáo về thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM trong quý III/2020. Theo đó, tác động của đợt Covid-19 thứ hai khiến thị trường này khó có dấu hiệu hồi phục, ít nhất là cho đến hết năm nay.
Dựa trên những gì đã và đang diễn ra, giới chuyên gia cho rằng thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ sớm hồi phục. Đặc biệt, đến khoảng thời gian từ cuối năm 2021 đến đầu năm 2022, thị trường có nhiều cơ hội để phát triển mạnh mẽ.
Trước tình trạng nhiều hoạt động giao dịch, triển khai bán hàng bị đình trệ lại do tác động của dịch Covid – 19, các chuyên gia đã đưa ra các gợi ý để các sàn giao dịch có thể duy trì các hoạt động và khôi phục trở lại sau khi dịch bệnh qua đi.
Pháp lý khó khơi thông là rào cản được giới chuyên gia dự báo năm 2020. Điều này gây khó khăn cho người mua nhà ở thực khi muốn sở hữu BĐS tại TP.HCM tại thời điểm này do nguồn cung khan hiếm, giá bán tăng cao.
Theo Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, kể từ sau những cơn sốt đất đỉnh điểm vào năm 2019, giá bất động sản tại thành phố biển Nha Trang giảm sâu đến 30%. Trong bối cảnh thị trường ảm đạm do ảnh hưởng của dịch bệnh thì đây chính là cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế - xã hội nói chung và bất động sản nói riêng. Nhận thấy được điều này, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang đẩy mạnh nhiều dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm.
Vượt qua những ảnh hưởng mà dịch Covid-19 tạo ra, thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng đang có những tín hiệu hồi phục tích cực, thể hiện rõ nét thông qua nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy.
Tính đến hết tháng 9/2020, tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) “chảy” vào lĩnh vực bất động sản là hơn 3,2 tỷ USD – đứng thứ 3 sau lĩnh vực sản xuất và phân phối điện.
Từ lâu, các cơ quan chức năng và giới chuyên gia đã chỉ ra không ít những nghịch lý và điểm nghẽn trên thị trường nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, những ách tắc đó vẫn chưa được giải quyết.
Dù sở hữu nhiều tiềm năng và được dự báo sẽ thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong tương lai nhưng bất động sản biển hiện nay vẫn không thể bứt phá. Nguyên nhân phần lớn do các rào cản về luật và công tác vận hành.
Đăng ký để nhận những thông tin mới nhất