Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn phục hồi sau thời gian dài đóng băng, vấn đề thiếu minh bạch thông tin tiếp tục là “điểm nghẽn” lớn cản trở sự phát triển bền vững của bất động sản.
Thị trường căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh đang thu hút dòng vốn đầu tư từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, trở thành "thỏi nam châm," hấp dẫn giới đầu tư Thủ đô tìm kiếm cơ hội sinh lời và đa dạng hóa danh mục đầu tư trong năm 2025.
TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực về thị trường bất động sản sau giai đoạn “ngủ đông”, mở ra nhiều tiềm năng mới cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 1/1/2025, thị trường bất động sản Huế đã có nhiều khởi sắc và dư địa tiềm năng của địa phương dần được khai phá.
Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam có nhiều dự án nhà ở xã hội "đắp chiếu", khiến công nhân và những người thu nhập thấp tại khu vực gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở.
Giá nhà biệt thự tại Hà Nội tăng gấp 2 lần trong năm, giá nhà liền kề tăng 24%. Nhóm nhà biệt thự, liền kề dưới 20 tỷ đồng tại Hà Nội đã trở nên khan hiếm.
Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hà Nội rất lớn. Nên thông tin các quỹ đất các dự án NƠXH mới vừa được TP Hà Nội cập nhật, thông qua đang được rất nhiều người quan tâm.
Các ngành chức năng đang vào cuộc quyết liệt nhằm nâng cao số lượng các căn nhà ở xã hội trên địa bàn các địa phương, đảm bảo hoàn thành 100.275 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025.
Ba dự án cầu trọng điểm và hai tuyến đường sắt kết nối TP.HCM và Đồng Nai sẽ góp phần giảm thiểu ách tắc giao thông và nâng cao giá trị bất động sản khu vực ven sông Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang kỳ vọng lớn vào chính sách nới lỏng tín dụng từ Chính phủ năm 2025, đặc biệt trong phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội.
Giá đất nền vùng ven đô Hà Nội hiện đã tăng khá cao, nhưng lại khó thanh khoản, không có nhiều giao dịch mua bán, khiến các nhà đầu tư chuyển hướng sang các địa phương lân cận.
Sáng ngày 18/4, HĐND TP.HCM khoá X đã thông qua đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Bước đi này sẽ góp phần thay đổi và tác động đến thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Dù luật mới đã tạo hành lang pháp lý rõ ràng, nhưng TP. HCM và các địa phương khác vẫn gặp nhiều bất cập trong công tác định giá đất, khiến hàng loạt dự án bất động sản bị ách tắc.
