Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy thị trường bất động sản thời gian gần đây xuất hiện xu hướng tăng tồn kho ở phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ.
Giá nhà ở xã hội đang tăng mạnh, nhiều nơi gần chạm ngưỡng nhà thương mại, khiến mục tiêu an sinh bị ảnh hưởng? Vậy đâu là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tình trạng này?
Sau giai đoạn phát triển nóng, thị trường shophouse ven biển, từng được xem là biểu tượng của “gà đẻ trứng vàng” trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự chững lại rõ rệt.
Thị trường bất động sản cuối 2025 bước vào giai đoạn hồi phục với nguồn cung tăng, vốn dịch chuyển mạnh, nhưng chuyên gia cảnh báo “sốt nóng” khó xảy ra và giá có thể điều chỉnh nhẹ.
Giá nhà ở Hà Nội, TP.HCM liên tục tăng, giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời. TS. Trần Xuân Lượng và các chuyên gia chia sẻ nguyên nhân và giải pháp giúp hạ giá nhà.
Cả nước đồng loạt tăng tốc triển khai dự án nhà ở xã hội theo Đề án “1 triệu căn” của Chính phủ, tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vốn và thủ tục, hướng tới mục tiêu an cư cho người lao động, người thu nhập thấp trên toàn quốc.
Theo báo cáo quý III/2025 của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét, với sự khởi sắc đồng thời ở các phân khúc bán lẻ, căn hộ và căn hộ dịch vụ.
Giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội lần đầu vượt mốc 100 triệu đồng/m2, phản ánh sự dịch chuyển mạnh sang phân khúc hạng A. Dù giá tăng, tỷ lệ hấp thụ vẫn đạt 81%, cho thấy sức cầu lớn.
Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét sau thời gian dài trầm lắng, song mức độ hồi phục không đồng đều giữa các khu vực.
Sở Xây dựng Bắc Ninh khuyến cáo người dân không nộp tiền chênh khi mua nhà ở xã hội Thống Nhất; công khai giá bán, thời gian nhận hồ sơ, và các quy định thanh toán nhằm bảo vệ quyền lợi người mua, hướng tới thị trường nhà ở xã hội minh bạch, bền vững.
Giá đất nền và nhà ở tại huyện Cần Giờ đang tăng mạnh trở lại, đặc biệt tại khu vực gần các dự án hạ tầng lớn như cầu Cần Giờ, khu đô thị du lịch biển và tuyến cao tốc ven biển.
Giá nhà liền thổ khu Đông TP.HCM vượt mốc 1 tỷ đồng/m², trong khi toàn thị trường nhà phố biệt thự ghi nhận nguồn cung tăng 27% và sức tiêu thụ gấp 3 lần cùng kỳ.
Trong khi giá nhà tại TP.HCM tiếp tục leo thang và nhu cầu an cư của người dân ngày càng lớn, nghịch lý đang diễn ra khi thành phố vẫn đang dư hàng nghìn căn hộ và nền đất tái định cư (TĐC) chưa được bố trí.
