TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực về thị trường bất động sản sau giai đoạn “ngủ đông”, mở ra nhiều tiềm năng mới cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 1/1/2025, thị trường bất động sản Huế đã có nhiều khởi sắc và dư địa tiềm năng của địa phương dần được khai phá.
Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam có nhiều dự án nhà ở xã hội "đắp chiếu", khiến công nhân và những người thu nhập thấp tại khu vực gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở.
Giá nhà biệt thự tại Hà Nội tăng gấp 2 lần trong năm, giá nhà liền kề tăng 24%. Nhóm nhà biệt thự, liền kề dưới 20 tỷ đồng tại Hà Nội đã trở nên khan hiếm.
Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hà Nội rất lớn. Nên thông tin các quỹ đất các dự án NƠXH mới vừa được TP Hà Nội cập nhật, thông qua đang được rất nhiều người quan tâm.
Các ngành chức năng đang vào cuộc quyết liệt nhằm nâng cao số lượng các căn nhà ở xã hội trên địa bàn các địa phương, đảm bảo hoàn thành 100.275 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025.
Ba dự án cầu trọng điểm và hai tuyến đường sắt kết nối TP.HCM và Đồng Nai sẽ góp phần giảm thiểu ách tắc giao thông và nâng cao giá trị bất động sản khu vực ven sông Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang kỳ vọng lớn vào chính sách nới lỏng tín dụng từ Chính phủ năm 2025, đặc biệt trong phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội.
Giá đất nền vùng ven đô Hà Nội hiện đã tăng khá cao, nhưng lại khó thanh khoản, không có nhiều giao dịch mua bán, khiến các nhà đầu tư chuyển hướng sang các địa phương lân cận.
Sáng ngày 18/4, HĐND TP.HCM khoá X đã thông qua đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Bước đi này sẽ góp phần thay đổi và tác động đến thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Dù luật mới đã tạo hành lang pháp lý rõ ràng, nhưng TP. HCM và các địa phương khác vẫn gặp nhiều bất cập trong công tác định giá đất, khiến hàng loạt dự án bất động sản bị ách tắc.
Bình Dương hiện đang dẫn đầu cả nước về lợi suất cho thuê căn hộ, trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản cho thuê. Tuy nhiên, giá trị căn hộ tăng chậm, chưa hấp dẫn các nhà dầu tư.
Thị trường nhà thổ cư Hà Nội trong tháng 3/2025 tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức, khi lượng giao dịch sụt giảm mạnh và giá bán vẫn duy trì ở mức cao, khiến người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều thận trọng.
Nhìn nhận lại tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá có nhiều điểm tích cực và những điểm hạn chế cần khắc phục. Các nhà đầu tư cần nắm rõ xu hướng thị trường để cân nhắc những rủi ro.
