Khi bán nhà, người bán nào cũng đều muốn có thể bán được nhà một cách nhanh chóng và chốt được giá cao. Vậy phải làm gì để giao dịch bất động sản thành công? Dưới đây là những vấn đề mà bạn cần phải lưu ý.
Chủ nhà ai cũng mong muốn bán nhà nhanh chóng và được giá. Tuy nhiên, có nhiều ngôi nhà đăng cả tháng trời nhưng không có người mua vì những sai lầm thường gặp sau đây.
Dù bạn là người bán hay người mua, khi tham gia vào thị trường bất động sản và tiến hành giao dịch bất động sản, bạn cần nắm giữ ba quy tắc cơ bản nhưng bất di bất dịch sau đây.
Theo các chuyên gia, bất động sản có thể giúp nhà đầu tư tạo ra của cải nhiều hơn và lâu hơn so với chứng khoán. Dưới đây là 3 lý do phổ biến khiến bất động sản trở thành một kênh đầu tư đắt giá.
Đầu tư bất động sản là một hình thức kinh doanh mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư chỉ có thể thành công khi tìm được loại hình bất động sản phù hợp với mình.
Đối với giao dịch bất động sản, người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị bán nhà ghi trong hợp đồng. Tuy nhiên, nhiều người muốn giảm thuế phí trên nên đã cố tình khai giá bán thấp mà không biết các rủi ro sẽ gặp phải.
Đầu tư đất nền ở tỉnh có thể dẫn đến nguy cơ mất trắng, tiền mất tật mang khi các nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, đầu tư theo kiểu chạy theo đám đông hay quá tin người.
Khi bị sai số thuế, người dân có thể khiếu nại để hoàn lại tiền nhưng khi kê khai sai giá chuyển nhượng nhà đất, người dân có thể bị cấu thành tội trốn thuế không?
Thông thường khi bán bất động sản, bạn phải đóng thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, trong những trường hợp dưới đây, người bán sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Đầu tư vào phân khúc nhà phố giá rẻ là giải pháp khả thi giúp các nhà đầu tư kiếm được tiền tỷ vào thời điểm này. Tuy nhiên đây cũng là mặt bằng khó đoán và bất định mà bất cứ ai cũng có thể thua lỗ nếu không tự trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết.
Bán nhà thông qua môi giới mang lại rất nhiều lợi ích cho người bán và là một hình thức tăng tỷ lệ thành công của giao dịch.
Đối với những người sở hữu nhà đất, nuôi thú cưng có thể khiến nhà của bạn bị mất giá bán vì những lý do phổ biến sau.
Chi phí để thay mới toàn bộ phòng tắm hay cải tạo nhà rất tốn kém. Tuy nhiên, những cách dưới đây có thể giúp tăng giá trị của ngôi nhà mà tốn ít tiền sửa chữa.
Không nhất thiết cần phải có một số vốn lớn, chỉ với khoảng 100 triệu, bạn vẫn có thể tham gia vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản. Dưới đây là một số kênh cho những người mới bắt đầu kinh doanh.
Dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời như một hình thức môi giới giúp đỡ những người có bất động sản nhưng không biết giao dịch cho thuê hay bán như thế nào. Thông qua việc kết nối bên mua và bên bán với nhau, việc giao dịch mua bán có thể diễn ra một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Căn hộ chung cư có rất nhiều loại và ngày càng đa dạng với những đặc điểm phù hợp với từng đối tượng cụ thể và mức giá khác nhau. Người mua cần phân biệt rõ để chọn được một căn hộ hợp với mục đích sử dụng của mình.
Đăng ký để nhận những thông tin mới nhất