Nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030 do Thủ tướng Chính phủ giao, UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Văn bản số 2819/UBND-XD ngày 08/4/2026.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026.
Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới: người mua nhà ở xã hội sau 5 năm không được bán tự do mà phải chuyển nhượng cho đúng đối tượng thụ hưởng. Đồng thời, cơ chế xác định giá bán, thuê mua và thuê cũng được điều chỉnh.
TP.HCM thống nhất quy trình thực hiện dự án nhà ở xã hội với 7 bước (132 ngày) cho doanh nghiệp và 8 bước (122 ngày) cho dự án đầu tư công, giúp rút ngắn thủ tục, tăng nguồn cung nhà.
Dù Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đang tăng tốc, nguồn cung tại các đô thị lớn vẫn thiếu hụt. Bộ Xây dựng chỉ ra 3 nguyên nhân chính: lệch phân khúc, quỹ đất kém khả thi và thủ tục đầu tư phức tạp.
Với quy mô dân số dự kiến hơn 16 triệu người, TP.HCM ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, quy hoạch 6 phân vùng đô thị và thúc đẩy mô hình TOD gắn metro để giảm áp lực nhà ở.
TP.HCM chuẩn bị triển khai đánh số nhà bằng phần mềm GIS nhằm chuẩn hóa dữ liệu địa chỉ, khắc phục tình trạng số nhà “xuyệt” phức tạp và trùng tên đường, hướng tới quản lý đô thị hiện đại, đồng bộ và hiệu quả.
Nghị định 54/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ 9/2, cho phép người đang thuê được ưu tiên mua nhà ở xã hội trước thời hạn, đồng thời đơn giản hóa thủ tục và tăng tính minh bạch.
Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi kiến nghị cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170/2024/QH15 nhằm tháo gỡ pháp lý cho 41 dự án bất động sản sai phạm, khơi thông nguồn lực đất đai và bảo đảm thu ngân sách.
Trước thực trạng hồ sơ mua nhà ở xã hội chồng chéo, kéo dài, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đề xuất cơ chế chia sẻ dữ liệu liên ngành nhằm giảm thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân an cư.
Nghị quyết 66.11/2026/NQ-CP của Chính phủ nâng mức tiền đặt trước đấu giá đất lên tối đa 50% và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá đến 5 năm với cá nhân trúng giá nhưng bỏ cọc.
Từ 1/3/2026, mọi bất động sản tại Việt Nam sẽ được gắn mã định danh điện tử theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP, tạo nền tảng minh bạch, thuận lợi cho quản lý và giao dịch trên thị trường.
Sở Xây dựng Đà Nẵng công khai dự thảo điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công, mức tăng từ 1,94 đến 7,46 lần, áp dụng theo lộ trình 2026–2030 nhằm bảo đảm cân đối ngân sách và quyền lợi người thuê.
