Theo nhiều chuyên gia thì kênh đầu tư vào nhà riêng/nhà liền thổ trên địa bàn TPHCM hiện nay chỉ dành cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Bởi nếu trước năm 2020, các nhà đầu tư chỉ cần mua rồi bán lại ngay cũng thu được lãi thì nay câu chuyện đã trở nên khó hơn rất nhiều.
Năm 2019 đánh dấu một năm trầm lắng của thị trường bất động sản. Vậy, liệu năm 2020 này, tình hình có khả quan hơn không? Và dâu là phân khúc bất động sản thu hút đầu tư hơn cả?
Dự báo trong thời gian tới, sau khi dịch bệnh qua đi thị trường bất động sản sẽ chứng kiến những xu hướng đầu tư mới. Dòng tiền sẽ vẫn tiếp tục đổ vào đất nền ở những khu vực đang phát triển, trong khi đó bất động sản nghỉ dưỡng gần nơi ở có thể sẽ dần thay thế cho bất động sản ven biển.
Giai đoạn cuối năm thường là thời điểm nhiều nhà đầu tư và người mua để ở tìm kiếm bất động sản để xuống tiền, tuy nhiên hiện tại đang ghi nhận một nghịch lý đó là thanh khoản thực tế trên thị trường diễn ra rất nhỏ giọt. Điều này cho thấy vẫn có dòng tiền muốn nhập cuộc nhưng có quá ít lựa chọn.
Thị trường bất động sản nói chung và thị trường Phú Quốc nói riêng không còn sôi động như giai đoạn cao trào do dịch bệnh diễn biến phức tạp trong hơn một năm qua. Tuy nhiên, phân khúc đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lại có sự khởi sắc từ thời điểm đầu năm 2021.
Nhắc đến nghề môi giới nhà đất, hẳn nhiều người sẽ nghĩ đây là công việc hái ra tiền. Tuy nhiên bất kỳ nghề nghiệp nào đều có khó khăn và thử thách riêng. Mới đây, Luật sư Nguyễn Văn Lộc – chuyên gia pháp lý hàng đầu về BĐS đã chia sẻ quan điểm của mình về những rủi ro mà người môi giới gặp phải.
Đã trải qua gần 2 năm kể từ khi dịch Covid – 19 xuất hiện, tuy nhiên có một nghịch lý vẫn tồn tại đó là giá bất động sản luôn tăng sau mỗi đợt dịch. Liệu điều đó có còn đúng trong thời gian tới hay không?
Trong những tháng cuối năm 2020 và định hướng trong năm 2021, Cần Thơ sẽ trở thành “vùng đất vàng” để thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào mật độ dân số đông, du lịch, hạ tầng phát triển, sự quan tâm, chỉ đạo đúng đắn của chính quyền địa phương.
Sau đợt bùng dịch Covid -19 lần thứ 3, nhiều chuyên gia nhận định rằng kịch bản giảm giá thị trường bất động sản là rất khó xảy ra. Có rất nhiều thị trường tiềm năng được các chuyên gia nhắc đến, trong có 4 địa phương được đặc biệt quan tâm.
Đánh giá cao khả năng phá triển của thị trường bất động sản trong 10 năm tới, các chuyên gia cho rằng các yếu tố như tốc độ đô thị hóa cao, mức thu nhập của người dân ngày càng cải thiện sẽ là động lực giúp cho giá trị bất động sản tăng trưởng vượt bậc.
Trong giai đoạn thị trường bất động sản tăng trưởng tốt từ năm 2015 – 2019, điểm nóng về đất nền đa phần tập trung tại khu vực miền Nam và miền Trung. Tuy nhiên trong quãng thời gian nửa cuối năm 2020 ghi nhận đã có sự thay đổi khi số lượng tìm kiếm đất nền miền Bắc đang vượt trội so với các khu vực
Trao đổi với ông Neil MacGregor, tổng giám đốc Savills Việt Nam về hành trình phát triển hơn 25 năm của thị trường bất động sản Việt Nam, dẫu trải qua không ít thăng trầm nhưng ông vẫn đánh giá rất cao về tốc độ và tiềm năng phát triển của thị trường.
Các chuyên gia nhận định, không phải Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận hay Phú Yên, mà Ninh Thuận mới là “thỏi nam châm” hút khách bậc nhất vùng duyên hải Nam Trung Bộ trong tương lai.
Bước sang năm 2020, thị trường BĐS Việt Nam nhận đòn giáng mạnh từ dịch Covid-19. Tuy không phải là lần đầu đối diện với khó khăn nhưng nó khiến mọi người phải quay đầu nhìn lại lịch sử thị trường BĐS và thứ gọi là “chu kỳ lời nguyền”.
Trên cơ sở tổng hợp số liệu của Sở Xây dựng các địa phương, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) Quý I/2020. Theo báo cáo có tới 80% sàn không có giao dịch hay đã đóng cửa. Tuy vậy vẫn có ý kiến cho rằng thị trường sẽ tăng trưởng trở lại vào cuối năm nay.
Không khó để nhận ra rằng hầu hết người Việt có tư tưởng chuộng nhà liền thổ hơn chung cư. Vì sao lại vậy? Dưới đây là 3 lý do chính dẫn đến tư tưởng trên.
