Các chuyên gia cho rằng, sau khi 3 luật liên quan lĩnh vực bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các phân khúc như căn hộ, nhà phố hay đất nền đều bị tác động mạnh mẽ.
Mô hình kinh doanh bất động sản cho thuê ngày càng phát triển, tuy nhiên hiện đang tồn tại nhiều bất cập liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của người thuê và cho thuê.
Doanh thu bất động sản TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2024 tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Thị trường bất động sản tại đây cũng đã có nhiều chuyển biến tích cực.
Mới đây, Vingroup tham gia vào liên danh muốn làm dự án Khu đô thị thông minh, sinh thái tại Đông Anh. Ngoài ra, còn có 6 dự án khác tại đây đang tìm nhà đầu tư. Giá đất huyện Đông Anh liên tục "nhảy múa" trong thời gian qua.
Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã sôi động trở lại, với nhiều dự án mới được triển khai và dự án cũ được tái khởi động.
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Đồng Nai ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực. Tuy nhiên, các loại hình có sự phân hoá rõ rệt về mức độ quan tâm và giá bán.
Hiện nay, Hà Nội còn 206 dự án với 62.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do khó khăn liên quan đến xây dựng sai số với thiết kế, tăng số tầng, chia nhỏ căn hộ, xây sai quy hoạch,...
Trong năm 2024, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM sẽ vẫn tiếp tục tăng cao. Nguyên nhân là do nguồn cung của thị trường vẫn rất khan hiếm trong khi nhu cầu về nhà ở đang ở mức cao.
Hiện nay, tại nhiều thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ không dù đầu tư hàng tỷ đồng. Trong khi đó, nhiều người dân ở những khu vực này lại trong tình trạng thiếu nhà ở.
