Thời gian qua, không ít những cơn sốt đất ở Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) đã khiến nhiều nhà đầu tư săn lùng, tranh nhau mua. Tuy nhiên, chỉ vì thiếu thông tin, bỏ qua những thủ tục pháp lý, rất nhiều nhà đầu tư phải ôm trái đắng.
Nhà đất bất động sản có giá trị lớn. Không ít người mua vì thiếu cẩn thẩn mà mua dự án ma, dự án chưa hoàn thiện pháp lý, dự án mắc bẫy đầu tư. Do đó, trước khi quyết định mua, người mua và nhà đầu tư cần phải kiểm tra 5 loại giấy tờ pháp lý sau đây.
Dự án nhà ở, căn hộ hình thành trong tương lai thường có 3 – 7 đợt mở bán. Trong đó, đợt mở bán đầu tiên được nhiều người quan tâm hơn cả do những ưu điểm và lợi thế của nó. Tuy nhiên, thời điểm “chào hàng” này cũng có những nhược điểm cần lưu ý.
Hiện nay, bất động sản đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn khi mà lãi suất ngân hàng giảm và giá vàng liên tục biến động. Nhưng để tránh những rủi ro không đáng có, người đầu tư cần chú ý đến ba nguyên tắc sau đây.
Mua nhà đất là một quyết định lớn, đòi hỏi phải suy nghĩ cẩn thận. Trong đó, người mua cần phải xem xét vấn đề pháp lý của bất động sản mình định mua để tránh rủi ro. Dưới đây là những chiêu lừa đảo thường gặp và cách phòng trách.
Đất sổ chung có giá rẻ hơn đất sổ riêng, nhưng người mua gặp nhiều rủi ro như khó bán và rắc rối trong việc tách sổ. Vậy làm thế nào để đảm bảo quyền lợi khi mua đất sổ chung.
Trong thời đại dịch Covid-19, rất nhiều người phân vân không biết có nên mua nhà tại thời điểm này hay không. Chuyên gia tài chính đã đưa ra quy tắc 30/30/3 giúp người mua có thể sở hữu một căn nhà khi không đủ khả năng chi trả.
Căn hộ dịch vụ là căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, cho phép mọi người lưu trú trong một khoảng thời gian nhất định. Nếu bạn có ý định đầu tư vào một loại hình bất động sản, đừng bỏ qua mô hình căn hộ dịch vụ.
Nếu chỉ có một khoản tiền không lớn, người mua có thể chọn những ngôi nhà cũ nằm trong nội thành thay vì mua nhà mới ở xa trung tâm. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích, sự lựa chọn này cũng có nhiều rủi ro cho người mua.
Mua nhà là quyết định lớn cần phải hết sức thận trọng. Do đó, trước khi quyết định, người mua cần phải nắm rõ những điều dưới đây để tránh hối hận khi mua nhà.
Bất động sản thổ cư là tài sản có giá trị lớn, đòi hỏi việc mua bán cần tuân thủ những quy định nghiêm ngặt của pháp luật, nhằm đảm bảo giao dịch được diễn ra suôn sẻ, an toàn và thuận lợi.
Ngoài những yếu tố về vị trí, pháp lý, diện tích, và giá cá, người mua nhà cũng cần quan tâm tới vấn đề tường chung, tường riêng, tường mượn khi mua nhà.
Nếu muốn mua nhà cũ, người mua cần phải xem xét, kiểm tra kỹ pháp lý, tình trạng căn nhà và thận trọng trước khi ra quyết định để tránh những rủi ro không đáng có.
Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ tồn tại rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý và quyền lợi. Tuy nhiên, không ít người lỡ mua phải đất chưa có sổ đỏ, một phần vì chủ quan hoặc do không am hiểu pháp luật.
Thị trường bất động sản luôn có nhiều biến động, bao gồm cả thị trường bất động sản thương mại. Muốn trở thành nhà đầu tư thành công, bạn cần phải nắm bắt được chính xác thời điểm. Dưới đây là những lời khuyên hữu ích giúp bạn xác định được thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản thương mại.
