Căn hộ dịch vụ là căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, cho phép mọi người lưu trú trong một khoảng thời gian nhất định. Nếu bạn có ý định đầu tư vào một loại hình bất động sản, đừng bỏ qua mô hình căn hộ dịch vụ.
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ mới xuất hiện gần đây nhưng đã chiếm được sự yêu mến của nhiều người thuộc mọi tầng lớp trong xã hội. Nhìn chung, căn hộ dịch vụ được phát triển từ các phiên bản phòng khách sạn từ hạng trung đến cao cấp. Một số căn hộ có đầy đủ tiện nghi, chức năng như một căn hộ chung cư bình thường như phòng ngủ, phòng khách, nhà tắm, bếp,… Loại hình căn hộ này thường đáp ứng nhu cầu của các khách hàng có mức sống từ tầm trung lưu đến thượng lưu.
Đặc điểm của căn hộ dịch vụ
Một căn hộ dịch vụ thường có những đặc điểm sau đây:
- Xuất hiện tại các thành phố lớn và các thủ đô. Cụ thể, ở Việt Nam, căn hộ dịch vụ xuất hiện ở TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng…
- Căn hộ dịch vụ đáp ứng nhu cầu cho những khách hàng ở trong vài ngày, vài giờ.
- Căn hộ dịch vụ có đầy đủ các tiện nghi đáp ứng nhu cầu sử dụng, sinh hoạt của người thuê.
- Căn hộ dịch vụ có thể tích hợp trong nhiều dự án bất động sản như khách sạn hạng sang, chung cư hoặc các toà nhà văn phòng…
- Căn hộ dịch vụ có từ 1 – 3 phòng ngủ riêng biệt, tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng.
Đối tượng khách hàng của căn hộ dịch vụ
Nếu muốn đầu tư vào căn hộ dịch vụ, bạn cần phải biết đối tượng khách hàng mà mô hình căn hộ này hướng tới. Cụ thể, mô hình này đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng bận rộn và không có ý định định cư lâu dài như những người hay đi công tác, nghỉ dưỡng; các nhân viên tập đoàn lớn, tập đoàn đa quốc gia; người nước ngoài sang Việt Nam công tác; và những người thành đạt, độc thân.
Có nên đầu tư vào mô hình căn hộ dịch vụ?
Đây là mô hình căn hộ thu hút khách hàng, cụ thể là những đối tượng khách hàng bận rộn, đang đi công tác trong thời gian dài. Căn hộ dịch vụ là giải pháp tối ưu cho nhiều người khi cung cấp không gian sống riêng tư như ở nhà nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi như trong khách sạn. Khách hàng có thể hưởng thụ không gian nghỉ ngơi và tận hưởng các dịch vụ trọn gói của căn hộ.
Các căn hộ dịch vụ sẽ giúp khách hàng tiết kiệm một số tiền lớn. Giá thuê của một căn hộ dịch vụ rẻ hơn thuê khách sạn 4 – 5 sao rất nhiều nhưng khách hàng thuê căn hộ dịch vụ vẫn có thể được hưởng các tiện ích tương tự, thậm chí còn tiện lợi hơn nhiều.
Ngoài ra, căn hộ dịch vụ có hệ thống an ninh 24/24, do đó, khách hàng rất an tâm khi ở căn hộ dịch vụ. Bên cạnh đó, khi thuê căn hộ dịch vụ, khách hàng còn được đảm bảo về mặt pháp lý và nhận được hỗ trợ từ người cho thuê.
Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay
Có thể thấy, căn hộ dịch vụ là loại hình khách sạn đáng đầu tư. Về nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ và xu hướng phát triển loại hình bất động sản này hiện nay, căn hộ dịch vụ đang là loại hình bất động sản được ưa chuộng. Đây là loại hình bất động sản duy nhất đảm bảo các đặc điểm như tiện nghi, sang trọng và tiết kiệm mà không thể tìm thấy ở bất cứ bất động sản nào khác.
Có thể nói, căn hộ dịch vụ là một mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư cân nhắc khi muốn rót tiền vào bất động sản. Mặc dù căn hộ dịch vụ là loại hình bất động sản nhiều tiềm năng, nó vẫn bị tác động bởi các yếu tố khách quan như biến động kinh tế thế giới và tình hình phát triển kinh tế quốc nội.
Do đó, sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ này trong tương lai còn phụ thuộc vào thị hiếu của thị trường. Tuy nhiên, đây vẫn là một loại hình bất động sản đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư tại thời điểm hiện tại.