Nếu chỉ có một khoản tiền không lớn, người mua có thể chọn những ngôi nhà cũ nằm trong nội thành thay vì mua nhà mới ở xa trung tâm. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích, sự lựa chọn này cũng có nhiều rủi ro cho người mua.
Ưu nhược điểm khi mua nhà cũ
Ngoài giá cả hợp lý, mua nhà đã qua sử dụng có thể giúp người mua an tâm vì có thể kiểm tra những thông tin về pháp lý và tình trạng của căn nhà trước khi bỏ tiền ra mua.
Tuy nhiên, mua nhà đã qua sử dụng có hai nhược điểm. Thứ nhất, người mua phải có tiền sẵn. Thứ hai, yếu tố thông hành địa dịch hay phong thủy của ngôi nhà có thể không phù hợp với bạn.
Chưa kể là yếu tố rủi ro khi chủ nhà tân trang, sơn sửa lại ngôi nhà để che mắt người mua khi mua phải ngôi nhà đã xuống cấp.
Những yếu tố cần quan tâm khi mua nhà đã qua sử dụng
Khi mua nhà cũ, nhà đã qua sử dụng, người mua cần phải quan tâm tới 5 yếu tố sau:
- Tính pháp lý
- Tính tranh chấp về ranh giới sử dụng với các hộ xung quanh
- Tính đồng thuận của các thành viên trong gia đình
- Yếu tố phong thủy
- Cộng đồng dân cư xung quanh
Người mua cũng cần quan tâm tới rủi ro khi chủ nhà cố tình tân trang lại căn nhà để khiến căn nhà xuống cấp trông như mới. Do đó, người mua cần phải trực tiếp xem nhà, kiểm tra nhà cẩn thận trước khi ký hợp đồng mua bán.
(Nguồn tổng hợp)