Mua nhà là quyết định lớn cần phải hết sức thận trọng. Do đó, trước khi quyết định, người mua cần phải nắm rõ những điều dưới đây để tránh hối hận khi mua nhà.
1. Các vấn đề pháp lý
Người mua cần phải kiểm tra xem ngôi nhà đó có giấy tờ pháp lý đầy đủ không, nhà có nằm trong diện quy hoạch hay đang xảy ra tranh chấp hay không. Nhiều trường hợp, người mua đặt xong tiền cọc, lên quận mới biết nhà đang nằm trong quy hoạch mới sẽ bị giải tỏa.
2. Kết cấu của ngôi nhà
Kết cấu là yếu tố rất quan trọng để có thể đánh giá một ngôi nhà. Nhiều khi, bạn vì quá tin lời người bán mà mua phải ngôi nhà có kết cấu đơn giản, đúc giả bê tông sàn, kết quả là sau này có muốn thay đổi công năng của ngôi nhà cũng không khả thi. Vì vậy, bạn nên hỏi hồ sơ thiết kế cũ của ngôi nhà. Nếu cần thiết, bạn có thể tham khảo ý kiến tư vấn của kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để biết được liệu ngôi nhà bạn mua có đáp ứng được yêu cầu không.
3. Hướng nhà, hướng cửa sổ, bố trí bên trong
Trước khi mua nhà cần phải nắm rõ một số nguyên tắc. Ảnh minh họa
Một trong những điều làm nên một ngôi nhà riêng đẹp, nhà phố đẹp… chính là hướng nhà thuận lợi. Bạn cần tránh mua những ngôi nhà có hướng nắng nóng, có bức xạ mặt trời chiếu vào lớn, thiếu ánh sáng tự nhiên hay những ngôi nhà có phòng thiết kế không có cửa sổ. Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý bố trí bên trong của một ngôi nhà như cầu thang, phòng ngủ, phòng bếp,…
4. Hệ thống điện nước
Bạn rất dễ mua phải những ngôi nhà có hệ thống dây điện, hệ thống cấp và thải nước dùng vật tư rẻ tiền nếu không để ý. Do đó, trước khi quyết định mua nhà, bạn cần phải hỏi chủ nhà và khảo sát đánh giá thực tế.
5. Hạ tầng cơ sở
Chú ý các vấn đề hạ tầng như tắc đường, ngập nước khi mưa lớn…Rất nhiều gia đình sau khi mua nhà rơi vào tình cảnh nước mưa không thể thoát đi do tầng một thấp hơn đường trước nhà.
6. Môi trường sống
Môi trường sống xung quanh cũng ảnh hưởng rất nhiều tới chất lượng cuộc sống gia đình của bạn. Cho dù một ngôi nhà có đẹp và tốt đến đâu nhưng phải sống cùng những người hàng xóm khó chịu, an ninh kém, nhiều tệ nạn cũng không phải là một sự lựa chọn hoàn hảo.
(Nguồn tổng hợp)