Do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài, nhu cầu giao dịch bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam có xu hướng sụt giảm trong tháng 1/2021.
TP.HCM ghi nhận sự giảm mạnh về giá thuê căn hộ dịch vụ. Đây là mức giảm mạnh nhất trong vòng nửa thập kỷ qua. Các nhà dầu tư phải đưa ra nhiều biện pháp để thu hút người thuê mới.
Đất thổ cư quanh khu công nghiệp được xem là kênh đầu tư hấp dẫn, có thể cho khách hàng “một vốn bồn lời”. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phải thận trọng tính pháp lý của mảnh đất để phòng tránh rủi ro.
Tình hình dịch Covid-19 kéo dài đã khiến hàng loạt các doanh nghiệp, nhà đầu tư phải rao bán khách sạn nhằm thu hồi lại vốn. Hầu hết các khách sạn đều có vị trí đắc địa.
Một trong các vấn đề nan giải của thị trường bất động sản TP.HCM trong mấy năm gần đây luôn là việc khan hiếm nguồn cung nhà giá thấp. Các cơn sốt đất cũng khiến cho giá bất động sản tăng liên tục, càng làm trầm trọng thêm vấn đề.
Nhìn lại nửa đầu năm 2021, thị trường bất động sản phía Tây tiếp tục là điểm sáng của toàn thành phố Hà Nội. Đáng chú ý nhất là phân khúc liền kề, biệt thự và căn hộ dịch vụ thuộc khu vực này đều tăng trưởng rất mạnh trong thời gian gần đây
Khi thị trường căn hộ cao cấp tại thủ đô bão hòa nguồn cung, không ít nhà đầu tư lựa chọn đầu tư vào các căn hộ cao cấp ở những thị trường ven Hà Nội, nơi mà công nghiệp, dịch vụ và thương mại phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự bùng phát của đại dịch Covid-19 đã làm phân khúc thị trường này suy giảm.
Thị trường bất động sản tại Bình Dương đang dần trở thành một thị trường hấp dẫn bậc nhất khu vực miền Đông Nam Bộ với sự đa dạng từ nguồn cung cho tới các phân khúc. Trong thời gian gần đây, sức nóng từ phân khúc căn hộ chung cư đã phần nào giảm bớt so với năm 2020, sự quan tâm đang được dồn vào ph
Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, thị trường căn hộ tại Bình Dương đang chứng kiến sự bùng nổ của các sản phẩm mới. Đó chính là phân khúc căn hộ cao cấp.
Thời điểm đầu năm 2021, tại thị trường bất động sản Hà Nội, phân khúc nhà ở cao cấp vẫn tích cực bung hàng mặc dù dịch bệnh Covid–19 vẫn phức tạp và 80% nhu cầu của thị trường tập trung ở nhà giá rẻ. Bộ xây dựng đã có những động thái nhằm tháo gỡ, thúc đẩy phát triển phân khúc nhà giá rẻ.
Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2020 của Công ty Lones Lang LaSalle Việt Nam (JLL) cho thấy trong quý này, Hà Nội không ghi nhận thêm nguồn cung mới. Sắp tới thị trường văn phòng của Hà Nội có khả năng bị ảnh hưởng gián tiếp từ dịch bệnh và sự thiếu hụt nguồn cung.
Theo khảo sát, giá thuê cao nhất đối với văn phòng hạng A tại TP.HCM là 1,5 triệu đồng/m2/tháng. Như vậy, với diện tích cho thuê tối thiểu là 300m2 thì khách hàng sẽ phải trả 450 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm các chi phí khác.
Bất chấp dịch bệnh khiến cho thị trường bất động sản tương đối trầm lặng, phân khúc căn hộ chung cư vẫn có xu hướng tăng giá. Người mua băn khoăn có nên xuống tiền mua hay đợi một thời gian nữa cho giá giảm rồi mới quyết định.
Tại buổi tọa đàm trực tuyến “Hấp lực mới từ chuỗi đô thị ven sông Hồng”, nhiều chuyên gia tham dự nhận định, nhà thấp tầng ở khu Đông đang rất hút khách. Giá bán ngày một tăng và dự kiến có thể tăng lên nhiều lần khi quy hoạch sông Hồng hoàn thiện.
Tiếp giáp với TP.HCM, tỉnh Long An đang triển khai đầu tư xây dựng nhiều dự án bất động sản thu hút sự quan tâm trong thời gian qua. Thị trường bất động sản Long An từ cuối năm 2020 đến nay trở nên nhộn nhịp.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị Thủ tướng, Bộ Tài chính, UBND TP HCM giải quyết vướng mắc về mức ưu đãi thuế cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, qua đó đề nghị giảm 70% thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp.
