Tranh chấp đất đai là việc không mong muốn. Nhưng một khi đã khởi kiện tranh chấp đất đai, bạn cần phải nắm rõ trình tự thủ tục khởi kiện theo quy định của pháp luật.
Việc kiểm tra, xác thực thông tin quy hoạch nhà đất là vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn khi giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, có những cách nào để kiểm tra những thông tin quy hoạch này?
Khi mua bán nhà đất, bên bán nhà chịu thuế gì? Những trường hợp nào được miễn thuế? Đây là những vấn đề mà nhiều người quan tâm. Hãy cùng tìm hiểu về quy định và một số loại thuế phí mà bên bán nhà cần nộp qua bài viết dưới đây.
Mua đất chưa có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có những rủi ro gì? Trong trường hợp lỡ mua phải đất chưa có sổ đỏ, bạn cần chú ý những điều sau.
Hỏi: Sau khi kết hôn, vợ chồng anh Hùng dành dụm tiền mua một ngôi nhà 2 tầng ở Đông Anh. Vợ anh Hùng làm các thủ tục mua bán, chuyển nhượng vì anh Hùng phải đi công tác. Sau đó, anh Hùng phát hiện sổ đỏ chỉ có vợ mình đứng tên. Liệu tài sản đó có được coi là tài sản chung không?
Người mua nhà chung cư cần biết sau bao nhiêu ngày chủ đầu tư cần phải làm thủ tục được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Khi việc mua bán nhà ở giữa khách hàng và chủ đầu tư là hợp pháp và theo đúng quy định, người mua có quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng).
Việc công chứng các hợp đồng giao dịch bất động sản sẽ giúp chứng minh việc giao dịch đủ điều kiện pháp lý, bảo vệ được quyền lợi của hai bên và tránh những rủi ro không đang có.
Muốn tặng nhà cho con cái, vợ chồng phải làm thủ tục sang tên quyền sở hữu, cụ thể là làm hợp đồng công chứng tặng cho căn hộ. Trong đó, thủ tục cần thiết khi sang tên cho con cái được chia thành 2 trường hợp cụ thể sau.
Trước khi bán căn nhà và mảnh đất thuộc di sản thừa kế do người bố để lại sau khi mất nhưng không lập di chúc, thì phải làm thủ tục khai nhận thừa kế và sang tên quyền sử dụng đất.
Hỏi: Gia đình tôi có hai mảnh đất nông nghiệp, đều có nhà xây trước khi có thông báo thu hồi đất. Như vậy, gia đình tôi có được bồi thường đất ở hay không?
Khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng, người sử dụng đất, chủ sở hữu đất phải nộp một khoản phí cho cơ quan thuế là thuế trước bạ hay lệ phí trước bạ.
Sau khi ly hôn, tòa án cho phép người vợ được quyền nuôi con và ở lại căn nhà là tài sản chung của hai người. Nếu người vợ muốn bán căn nhà đó, có cần hỏi ý kiến của chồng cũ hay không?
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi tới Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ kiến nghị nhiều vấn đề liên quan đến cấp phép xây dựng nhà ở.