Việc ghi tên cá nhân/ tổ chức trên sổ đỏ là để đảm bảo quyền sử dụng và định đoạt tài sản của chủ thể. Nếu hai vợ chồng cùng góp tiền mua chung một mảnh đất thì có mấy cách ghi tên trên sổ đỏ? Với mỗi cách ghi thì quyền lợi của mỗi bên sẽ ra sao?
Khi chuyển nhượng, nếu chứng minh việc sở hữu nhà, đất duy nhất thì có thể được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết điều kiện và thủ tục chứng minh ra sao.
Dưới đây là các loại thuế, các loại phí phải nộp và cách thức tính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền trên đất (trừ trường hợp được miễn đóng thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật).
Hỏi: Hai vợ chồng tôi có mua một mảnh đất sau khi kết hôn. Vậy với tài sản chung, vợ, chồng tôi có thể đứng tên một người trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không? Trường hợp nào có thể đứng tên riêng trong sổ đỏ?
Nghị định 163/2018/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp tác động mạnh mẽ đến thị trường doanh nghiệp bất động sản nhưng chưa phù hợp với tình hình thị trường hiện nay.
Tranh chấp đất đai là việc không mong muốn. Nhưng một khi đã khởi kiện tranh chấp đất đai, bạn cần phải nắm rõ trình tự thủ tục khởi kiện theo quy định của pháp luật.
Việc kiểm tra, xác thực thông tin quy hoạch nhà đất là vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn khi giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, có những cách nào để kiểm tra những thông tin quy hoạch này?
Khi mua bán nhà đất, bên bán nhà chịu thuế gì? Những trường hợp nào được miễn thuế? Đây là những vấn đề mà nhiều người quan tâm. Hãy cùng tìm hiểu về quy định và một số loại thuế phí mà bên bán nhà cần nộp qua bài viết dưới đây.
Mua đất chưa có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có những rủi ro gì? Trong trường hợp lỡ mua phải đất chưa có sổ đỏ, bạn cần chú ý những điều sau.
Hỏi: Sau khi kết hôn, vợ chồng anh Hùng dành dụm tiền mua một ngôi nhà 2 tầng ở Đông Anh. Vợ anh Hùng làm các thủ tục mua bán, chuyển nhượng vì anh Hùng phải đi công tác. Sau đó, anh Hùng phát hiện sổ đỏ chỉ có vợ mình đứng tên. Liệu tài sản đó có được coi là tài sản chung không?
Người mua nhà chung cư cần biết sau bao nhiêu ngày chủ đầu tư cần phải làm thủ tục được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Khi việc mua bán nhà ở giữa khách hàng và chủ đầu tư là hợp pháp và theo đúng quy định, người mua có quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng).
Việc công chứng các hợp đồng giao dịch bất động sản sẽ giúp chứng minh việc giao dịch đủ điều kiện pháp lý, bảo vệ được quyền lợi của hai bên và tránh những rủi ro không đang có.
Muốn tặng nhà cho con cái, vợ chồng phải làm thủ tục sang tên quyền sở hữu, cụ thể là làm hợp đồng công chứng tặng cho căn hộ. Trong đó, thủ tục cần thiết khi sang tên cho con cái được chia thành 2 trường hợp cụ thể sau.
