Hà Nội triển khai chuyển đổi hàng loạt khu đất nhà máy, xí nghiệp thành dự án nhà ở thương mại, mở rộng quỹ đất “vàng” và tái cấu trúc đô thị.
Khu vực Nhà máy Giày Thượng Đình (Thanh Xuân)
Tại kỳ họp thứ 25 HĐND TP Hà Nội, thành phố đã thông qua danh mục 150 khu đất với tổng diện tích khoảng 690 ha để thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên nhiều loại đất khác nhau, không chỉ giới hạn ở đất ở. Đáng chú ý, trong danh mục này có nhiều vị trí từng là nhà máy, xí nghiệp hoặc cơ sở sản xuất.
Một số dự án nổi bật gồm: Nhà máy Giày Thượng Đình (Thanh Xuân) diện tích 3,6 ha, dự kiến đầu tư 1.600 tỷ đồng, quy hoạch thành tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình. Khu đất khu nhà máy cũ của Biti’s tại phường Yên Nghĩa sẽ trở thành Khu hỗn hợp nhà ở, thương mại dịch vụ trường học Biti’s với diện tích 11,15 ha, vốn 5.216 tỷ đồng.
Khu đất nhà máy sản xuất và kho hàng tại xã Ô Diên sẽ được chuyển đổi thành Khu nhà ở Nam Thăng Long diện tích 5,77ha, vốn đầu tư 2.712 tỷ đồng, do CTCP đầu tư xây dựng Alpha làm chủ đầu tư. Khu đất 1,4ha Nhà máy cơ khí Yên Viên ở xã Phù Đổng sẽ được đầu tư thành Tổ hợp Nhà ở Thương mại Yên Viên do CTCP Cơ khí Điện lực làm chủ đầu tư.
Kho, xưởng của Công ty Omega (Định Công) sẽ chuyển đổi thành Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội D22 (quy mô 1,77 ha, vốn dự kiến 1,3 tỷ đồng) do Tổng công ty xây dựng hàng không ACC làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, tại khu đất nằm ở phía nam sân golf Mailand tại xã Sơn Đồng, nơi tập trung các xưởng sản xuất và kho bãi cũng sẽ phát triển 5 dự án khu TTTM dịch vụ và nhà ở.
Theo giới chuyên gia, việc chuyển đổi đất nhà máy thành nhà ở thương mại giúp giải phóng quỹ đất ở vị trí trung tâm, giảm tình trạng nhà xưởng cũ kỹ, ô nhiễm; bổ sung nguồn cung nhà ở trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm; đồng thời tái cấu trúc đô thị.