Là địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của đại dịch Covid – 19, thị trường bất động sản TP.HCM gần như đóng băng trong thời gian qua. Riêng ở phân khúc căn hộ, lượng giao dịch sụt giảm rất mạnh, mặc dù vậy giá căn hộ lại có dấu hiệu tăng nhẹ so với lúc trước.
Đẩy mạnh đầu tư công, 3 dự án trên cao tốc Bắc - Nam sắp được khởi công; Mua được hàng “cắt lỗ” tưởng lời hóa ra đắt; Giật mình con số 90% khách mua BĐS vùng ven là để đầu tư... là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.
Sau khi thông báo không thể trả đúng lợi nhuận như cam kết ban đầu, Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng tiếp tục gửi công văn thông báo nếu khách hàng không lựa chọn 1 trong 3 phương án mà đơn vị này đưa ra thì sẽ đơn phương hủy hợp đồng mua bán sau ngày 30/12/2019.
Báo cáo tài chính cuối năm 2019 của nhóm doanh nghiệp địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán cho thấy tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp đang tăng vọt lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm trước.
Ngày 06/02/2020, Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng đã công bố lại dự thảo quy định về các loại giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 – 2024. Theo đó, Sở đã điều chỉnh lại khung giá đất tại một số khu vực.
Nối tiếp Hà Nội, UBND TP.Hồ Chí Minh cũng đã nhận được tờ trình của Sở TN&MT thành phố liên quan đến việc ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn giai đoạn 2020 - 2024.
Hiện tại, chỉ có các sàn giao dịch do doanh nghiệp có tiềm lực tài chính và trực tiếp làm chủ đầu tư mới đủ sức hoạt động. Còn lại 80% các sàn môi giới, giao dịch trung gian đã tạm đóng cửa.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2021 có xu hướng đi ngang, thậm chí có khu vực đi lên. Đây chính là cơ hội dành cho các nhà đầu tư dài hạn.
Có nhiều nguyên nhân, trong đó chủ yếu đến từ chính sách khiến phân khúc nhà ở xã hội hiện nay đang chìm trong cơn bão tăng giá nhà chung cư tại các đô thị.
Hiện nay nhiều nhà đầu tư đã đưa ra chính sách nới lỏng thời gian thanh toán cho khách hàng nhằm giảm bớt tác động xấu của Covid-19. Nhưng do nguồn cung nhỏ giọt cùng nhu cầu chân chính đã khiến các dự án chỉ ghi nhận mức tăng từ 1 – 3% so với quý trước.
Tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng Sailing Bay Ninh Chữ (Ninh Thuận) được Tập đoàn Crystal Bay đầu tư xây dựng theo mô hình ApartHotel, hứa hẹn mang đến cho du khách nhiều trải nghiệm đẳng cấp và đáng nhớ khi đến với vùng đất Ninh Thuận đầy nắng và gió.
Để tiếp cận dần với giá thị trường và đáp ứng nhu cầu quản lý đất đai của nhà nước, mới đây bảng giá đất Đăk Lăk giai đoạn 2020-2024 vừa được Hội đồng nhân dân tỉnh Đăk Lăk thông qua. Theo ghi nhận nhiều nơi có mức điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với trước đây.
Khu đô thị Chí Lành tọa lạc tại xã Thành Hải, TP.Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt đồ án và chính thức giao cho Công ty TNHH Chí Lành làm chủ đầu tư.
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, Bộ Xây dựng đánh giá, dù chịu tác động lớn của hai làn sóng dịch nhưng giá bất động sản lại không hề giảm. Tình trạng này diễn ra ở hầu hết khu vực trên khắp cả nước, từ những đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội… đến các tỉnh lân cận, vùng ven.
Mặc dù ai cũng muốn sở hữu nhà riêng, nhưng trong thời buổi giá nhà đất tăng cao như hiện nay, nhiều người đã lựa chọn đi thuê nhà để có thể thắt chặt chi tiêu.
Giám đốc Bộ Phận Tư Vấn & Giao Dịch - Dịch Vụ Văn Phòng, CBRE Việt Nam – ông Lê Trọng Hiếu nhận định, chưa bao giờ giá chào thuê đất công nghiệp lại “nóng” như trong quý III/2020.
