Giám đốc Bộ Phận Tư Vấn & Giao Dịch - Dịch Vụ Văn Phòng, CBRE Việt Nam – ông Lê Trọng Hiếu nhận định, chưa bao giờ giá chào thuê đất công nghiệp lại “nóng” như trong quý III/2020.
Theo báo cáo tài chính quý 4/2020 của nhiều doanh nghiệp bất động sản, tồng kho bất động sản tăng mạnh so với thời điểm cuối năm 2019. Trong đó có nhiều nguyên nhân.
Thời gian qua, thị trường đất nền tại Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi hàng loạt dự án tăng giá gấp 2 – 3 lần trong tuần sau hàng chục năm “đắp chiếu”. Điều gì đang diễn ra? Các chuyên gia bất động sản nói gì về hiện tượng này?
Trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị, công ty CP Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba (Công ty Vigeba) đã tự ý chuyển đổi, sử dụng sai mục đích nhiều thửa đất vốn được Nhà nước cho thuê đất để xây dựng trường học. Vì vậy, Cục Thuế TP Hà Nội quyết định truy thu gần 35 tỷ đồng tiền thuê đất.
Mức giá cao nhất từ trước tới nay thuộc phân khúc căn hộ chung cư đã xuất hiện tại khu Đông TP.HCM. Các dự án này đưa ra mức giá từ 60 – 90 triệu đồng/m2 nhằm thăm dò phản ứng của thị trường, tuy nhiên đã gây ra không ít ý kiến trái chiều.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký ban hành Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất giai đoạn 2020-2024 tại 7 vùng kinh tế trên cả nước. Được biết, mức tăng so với khung giá hiện hành là khoảng 20%.
Dù không có thật nhưng dự án căn hộ nhà ở xã hội Lê Minh gắn mác Bộ Công an tại quận 12 đang được quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội và một số sàn giao dịch bất động sản.
Thời gian gần đây, thị trường mua bán phân khúc khách sạn xôn xao thông tin khách sạn Grand Vista Hanoi đang được rao bán với giá từ 950 – 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ sở hữu của khách sạn này khẳng định, khách sạn vẫn đang hoạt động ổn định và phủ nhận toàn bộ thông tin rao bán.
Tình trạng khan hiếm nhà ở bình dân tại TP.HCM đang ở mức đáng báo động. Trong 9 tháng đầu năm, chỉ có 163 căn nhà đủ điều kiện pháp lý để lưu thông vào thị trường, giảm tới 98,5% so với cùng kỳ năm 2019.
Mới đây, Vinhomes đã xuất với UBND tỉnh Hưng Yên cho phép doanh nghiệp này đầu tư 2 dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh theo hình thức BT để đổi lấy Khu đô thị Đại An tại huyện Văn Lâm và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Trong năm 2020 và quý 1 năm 2021, số lượng giao dịch của các tòa nhà văn phòng tăng 40% so với cùng thời kỳ năm 2019. Diện tích thuê trung bình của thị trường đã tăng nhiều riêng từ quý 4/2020 đến quý 1/2021, cụ thể thể hiện ở lượng tăng trong các giao dịch mặt bằng văn phòng trên 1.000m2.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi tới Quốc hội có đoạn cho rằng sau khoảng thời gian sốt nóng hồi đầu năm nay, thị trường bất động sản đã chững lại. Đặc biệt có những khu vực giá đất nền đã giảm từ 10 – 20% so với thời điểm trước đó.
Sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, cùng sự vào cuộc của các Bộ ban ngành, quý II/2021 ghi nhận tình trạng sốt đất có dấu hiệu hạ nhiệt tại nhiều địa phương mà trước đó ở thời điểm đầu năm 2021 giá đất luôn bị đẩy lên cao.
Sáng 13/3, tại kỳ họp thứ 13,Hội đồng nhân dân TP.Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết về Bảng giá đất mới trên địa bàn thành phố giai đoạn từ năm 2020 - 2024.
