Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã để “vuột” mất khu đất tại địa chỉ số 24 Quang Trung, Q.Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội dù đã chi ra khoảng 275 tỷ đồng để “giữ chỗ”.
Ảnh minh họa
Gian nan sở hữu “đất vàng”
Ngày 26/12/2018, CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) đã nhận được công văn số 1030 của NXB Chính trị quốc gia - Sự thật (NXBCTQG) về việc thực hiện ý kiến đồng chí Thường trực Ban bí thư về xử lý thu hồi tòa nhà số 24 Quang Trung (Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).
Trước đó, vào ngày 25/02/2013, VIID đã ký Hợp đồng Hợp tác Kinh doanh với NXBCTQG , trong đó hai bên thỏa thuận cùng hợp tác kinh doanh xây dựng và khai thác dự án cao ốc văn phòng tại số 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội (STD Tower). Vào ngày 1/11/2015, hai bên đồng ý đưa Tòa nhà văn phòng vào sử dụng theo Biên bản thỏa thuận số 28-BB.
Theo quy định tại Hợp đồng hợp tác kinh doanh (HĐHTKD) này, VIID và đối tác không được chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của HĐHTKD này trong vòng 12 tháng kể từ ngày Tòa nhà văn phòng đưa vào sử dụng.
Đến ngày 24/01/2017, thời điểm VIID ký Hợp đồng chuyển nhượng số 01/HĐCN/VIID-THM/2401, thời hạn hạn chế chuyển nhượng đã hết hiệu lực. VIID đã nhận số tiền đặt cọc 220 tỷ đồng từ đối tác nhận chuyển nhượng.
Theo giới thiệu, dự án STD Tower là dự án tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn xây dựng hạng A trên khu đất 2 mặt phố nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội. Đây là Tòa văn phòng cao cấp 7 tầng với 3 tầng hầm xây dựng trên khuôn viên đất hơn 1.400m2, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê gần 5.000 m2.
Theo ghi nhận, tòa nhà này đang được quây lưới, bắc dàn giáo để cải tạo lại và treo biển: “Trụ sở chính Tân Hoàng Minh Group”.
Trên website tanhoangminh.com.vn, Tân Hoàng Minh cũng cho biết trụ sở tại Hà Nội được đặt tại số 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Nhắc lại rằng, hợp đồng chuyển nhượng của VIID liên quan đến STD Tower có số hiệu 01/HĐCN/VIID-THM/2401.
Nhưng hợp đồng chuyển nhượng này không được thực hiện, thay vào đó, ngày 7/12/2017, VIID đã ký kết hợp đồng cho thuê dài hạn không hủy ngang với một đối tác, với tổng số tiền 275 tỷ đồng. Thời hạn cho thuê kéo dài 41 năm, từ năm 2017 đến năm 2058.
Ngày 26/12/2018, sau khi nhận công văn từ NXBCTQG về việc thu hồi tòa nhà tại số 24 Quang Trung, VIID cho biết sẽ làm việc với đối tác và bên đi thuê về việc thanh lý hợp đồng.
Công ty cho biết chưa thể xác định được các rủi ro cũng như quyền và nghĩa vụ các bên ảnh hưởng (nếu có) liên quan đền việc chấm dứt HĐHTKD và hợp đồng thuê trước thời hạn.
(Nguồn tổng hợp)