Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức được áp dụng vào thực tiễn kể từ ngày 1/1/2021. Theo đó, thời gian cấp giấy phép xây dựng được rút ngắn từ 30 ngày xuống còn 20 ngày.
Đất phân lô, bán nền đang hấp dẫn mọi đối tượng trong xã hội đặt áp lực lên cấp chính quyền vừa phải có biện pháp kiểm soát vừa phải thúc đẩy phát triển.
Khó đền bù giải toả, vướng thủ tục pháp lý… là những lý do chính khiến cho các doanh nghiệp xây dựng không còn mặn mà với các dự án cải tạo chung cư cũ, đặc biệt là những chung cư tại các quận trung tâm của thành phố.
Kể từ sau khi chính quyền tỉnh Kiên Giang quyết định “cởi trói” cho phép phân lô tách thửa trở lại tại Phú Quốc, tình hình quản lý sử dụng đất tại đây lại có dấu hiệu diễn biến phức tạp, khiến cho UBND tỉnh vừa có văn bản đề nghị siết lại các hoạt động này.
Đây là một trong những đề xuất của Bộ Xây dựng nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản hiện đang gặp một số khó khăn với nguồn cung khan hiếm, tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm thấp.
Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã gửi kiến nghị đến Chính phủ để thu hồi và phục hồi điều tra các sai phạm của Công ty CP đầu tư Thuỳ Dương (TD Group) với các lô đất tại Khu đô thị Nam Trung Yên.
Uỷ ban Nhân dân (UBND) thành phố Đà Nẵng mới đây vừa ban hành Quyết định số 12/2020/QĐ-UBND. Theo đó một số quy định về quản lý, sử dụng vốn cũng phân cấp và ủy quyền thẩm định, phê duyệt cho các đơn vị hành chính đã có sự thay đổi. Có một số điểm đáng chú ý dưới đây.
Theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai 2013, mọi trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất rừng sang loại đất khác phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cử tri đã có kiến nghị với Chính phủ về việc chuyển đổi một phần diện tích rừng để thực hiện một số dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại
Thực tế cho thấy, cùng một ý nghĩa về đầu tư nhưng mỗi văn bản pháp luật lại định nghĩa khác nhau. Chính vì vậy, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có ý kiến cần thống nhất và đồng bộ khái niệm “nhà đầu tư”. Qua đó, các hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản sẽ có một môi trường tốt để
Không được phép sử dụng tầng 1 của nhà tái định để kinh doanh mà phải dùng đúng mục đích là yêu cầu mà Uỷ ban Nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội gửi tới các địa phương.
Theo như đề xuất mới được Bộ Xây dựng gửi lên Thủ tướng Chính phủ mức lãi suất cho vay đối với nhà ở xã hội sẽ giảm 0,8% xuống mức 4%/năm. Nếu điều này được thực hiện sẽ là một yếu tố tích cực giúp hỗ trợ cả người dân lẫn các doanh nghiệp bất động sản.
Trong vài năm trở lại đây, Chính phủ đã có sự quan tâm đến việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư khi ban hành Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và phê duyệt Thông tư số 21/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016. Tuy nhiên kết quả vẫn chưa đạt hiệu quả.
Nếu không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình, kiến trúc... những căn nhà xây nhỏ hơn giấy phép xây dựng sẽ được cấp sổ hồng.
Bộ Xây dựng vừa đề nghị Uỷ ban Nhân dân các địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp vi phạm phải xử lý đúng theo quy định của pháp luật.
Thực trạng nhiều chung cư mini xây dựng trái phép, không phù hợp quy hoạch xây dựng đã để lại hậu quả vô cùng to lớn như: Gia tăng áp lực lên đất đai, cơ sở hạ tầng, kĩ thuật; không đảm bảo an toàn cháy nổ và khiến người mua không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ…
