Báo cáo mới đây của JLL Việt Nam đã cho thấy những tác động lớn của làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4 đến lĩnh vực bất động sản ở Hà Nội. Nếu như thị trường văn phòng chứng kiến sự ảm đạm, nhiều dự án phải giảm giá thuê thì thị trường bán lẻ lại rơi vào trầm lắng.
Các chuyên gia cho rằng thực tế hiện tại giá biệt thự, liền kề tại một số khu vực đã có dấu hiệu tăng nóng và không còn phản ánh đúng giá trị thực tế. Sự phân hóa đang diễn ra khá mạnh khi một số khu vực tăng nhanh và nhiều, trong khi một số nơi lại trầm lắng gần như không có giao dịch.
Dự báo về các phân khúc bất động sản trong nửa cuối năm 2021, đa phần các chuyên gia đều có cái nhìn tích cực và cho rằng giá sẽ khó giảm sâu, trái lại tại một số nơi giá sẽ còn tăng trở lại.
Thay vì quanh quẩn ở những thị trường “gần bờ”, những năm qua, giới đầu tư bất động sản đang dần mở rộng địa bàn hoạt động của mình đến những khu vực tiềm năng dù khoảng cách có xa hơn. Tuy nhiên, việc “đánh bắt xa bờ” này đang gặp không ít khó khăn do tình hình dịch kéo dài và diễn biến phức tạp.
