Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2024 và cả năm 2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như TP. Hà Nội, TP. HCM và Đà Năng đã tăng cao so với năm 2023.
Dự án The Pavilion - Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm
Chỉ trong vòng một năm, chung cư TP. Hà Nội đã tăng giá 40 - 50%. Cụ thể, trong năm 2024, nhiều dự án chung cư phân khúc cao cấp có giá lên đến 100 triệu đồng/m2, trong khi năm 2023 chỉ có giá 70 triệu đồng/m2. Nhiều dự án phân khúc siêu sang có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.
Tại quận Nam Từ Liêm, dự án Roman Plaza có giá rao bán khoảng 64 - 72 triệu đồng/m2; Vinhomes Smart City có giá rao bán khoảng 65 - 72 triệu đồng/m2; Dreamland Bonanza có giá rao bán khoảng 80 - 87 triệu đồng/m2; Iris Garden có giá rao bán khoảng 68 triệu đồng/m2; Hateco Apollo có giá rao bán khoảng 56,8 triệu đồng/m2.
Tại huyện Gia Lâm, dự án The Pavilion - Vinhomes Ocean Park có giá rao bán khoảng 48 - 55 triệu đồng/m2; Masteri WaterFront có giá rao bán khoảng 67-73 triệu đồng/m2; The Zenpark có giá rao bán khoảng 57-63 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh tại quận Đống Đa có giá rao bán khoảng 94,6 triệu đồng/m2; dự án Hà Nội Golden Lake tại quận Ba Đình có giá bán khoảng 166,5 triệu đồng/m2; Eurowindow Multi Complex tại quận Cầu Giấy có giá bán khoảng 66,6 triệu đồng/m2; và dự án Xuân Mai Riverside tại quận Hà Đông có giá bán khoảng 55,6 triệu đồng/m2.
Mặc dù biên độ tăng giá chung cư tại TP.HCM thấp hơn Hà Nội, nhưng giá căn hộ năm 2024 đã tăng 20 - 30%. Tại một số dự án, khu vực có mức tăng giá cao hơn.
Cụ thể, tại quận 2; dự án chung cư Diamond Island có giá bán khoảng 85-90,4 triệu đồng/m2; dự án Thủ Thiêm Star có giá 33,5 - 42,6 triệu đồng/m2; dự án Masteri Thảo Điền có giá 79,4 - 110,4 triệu đồng/m2.
Tại quận 7, dự án Sunrise City có giá 54,9 triệu đồng/m2 và dự án Richlane Residence có giá rao bán khoảng 47,7 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, dự án Jamila Khang Điền tại quận 9 có giá bán khoảng 52 triệu đồng/m2; The Gold View tại quận 4 có giá bán khoảng 55,7 triệu đồng/m2; dự án Angia Star tại quận Bình Tân có giá bán khoảng 25,7 triệu đồng/m2; Diamond Centery tại quận Tân Phú có giá 61 - 74,7 triệu đồng/m2; dự án Republic Plaza tại quận Tân Bình có giá 41,6 - 54,5 triệu đồng/m2.
Tại Đà Nẵng, dự án Sun Symphony Residence có giá rao bán khoảng 58,1 - 115,6 triệu đồng/m2 và Peninsula Đà Nẵng có giá rao bán 53,3 - 66,7 triệu đồng/m2,...