Nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030 do Thủ tướng Chính phủ giao, UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Văn bản số 2819/UBND-XD ngày 08/4/2026 với nhiều quyết sách đột phá.
Ưu tiên "luồng xanh", giảm 50% thời gian và chi phí
Theo chỉ đạo mới nhất từ Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, các sở, ban, ngành cấp tỉnh và UBND các cấp phải khẩn trương đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC). Đáng chú ý, các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) sẽ được đưa vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên".
Tỉnh yêu cầu thực hiện đồng thời các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường. Qua đó, rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng. Mục tiêu đặt ra là cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện và 50% chi phí tuân thủ TTHC so với quy định hiện hành.
Bên cạnh việc tháo gỡ rào cản hành chính, Hà Tĩnh cũng chú trọng việc minh bạch thông tin thị trường. Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ công khai đầy đủ các dự án đủ điều kiện kinh doanh, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị. Đồng thời, các cơ quan chức năng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm ngăn chặn, xử lý nghiêm các vi phạm trong kinh doanh bất động sản, kiểm soát chặt chẽ việc cấp tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp, đảm bảo thị trường phát triển an toàn, bền vững.
Huy động nguồn lực, tháo gỡ vướng mắc từng dự án
Để tạo quỹ đất sạch phục vụ NƠXH, Sở Tài chính có trách nhiệm tham mưu bố trí ngân sách cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sở Xây dựng sẽ chủ trì rà soát Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, đánh giá nhu cầu thực tế và thống kê các dự án còn tồn đọng, vướng mắc để báo cáo Bộ Xây dựng và UBND tỉnh.
Đặc biệt, tại văn bản này, UBND tỉnh đã chỉ đạo "điểm mặt chỉ tên" và đặt ra tiến độ cụ thể cho hàng loạt dự án trọng điểm trên địa bàn:
Dự án thí điểm NƠXH tại phường Thành Sen (Thạch Linh cũ): Yêu cầu Quỹ Đầu tư phát triển đôn đốc nhà thầu tăng cường áp dụng công nghệ mới, rút ngắn thời gian thi công, đảm bảo hoàn thành trong Quý IV/2026.
Dự án NƠXH tại phường Trần Phú (Thạch Trung cũ): Đơn vị thi công và chính quyền địa phương phải tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành đúng kế hoạch.
Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ: Các cơ quan liên quan phải hoàn thành xác định giá đất cụ thể trong Quý II/2026. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh gấp rút giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại, bàn giao đất cho nhà đầu tư (Tập đoàn T&T) trong Quý II/2026 để thi công.
Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền (phường Trần Phú): Phối hợp với Công ty Cổ phần Kosy khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trước ngày 30/7/2026.
Các dự án khác: Khu đô thị tại phường Trần Phú và xã Thạch Hà phải định giá đất và đẩy nhanh giải phóng mặt bằng trong Quý II/2026. Khu đô thị mới tại phường Sông Trí (thị xã Kỳ Anh) được yêu cầu rút ngắn TTHC, sớm bàn giao mặt bằng để khởi công ngay trong năm 2026.
Với hàng loạt chỉ đạo quyết liệt và đồng bộ tại Văn bản 2819/UBND-XD, Hà Tĩnh đang cho thấy quyết tâm lớn trong việc "phá băng" các điểm nghẽn, tạo lập môi trường đầu tư thông thoáng, nhằm kiến tạo nguồn cung nhà ở xã hội dồi dào, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân trong giai đoạn mới.
Độc giả có thể theo dõi chi tiết nội dung chính sách và các dự án liên quan tại odt.vn để cập nhật thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.