UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ đạo yêu cầu các sở, ban ngành và địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động môi giới bất động sản trên toàn địa bàn. Động thái này được xem là cần thiết trong bối cảnh thị trường xuất hiện tình trạng giá cả biến động bất thường tại một số dự án, tiềm ẩn rủi ro gây mất ổn định và ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động của các doanh nghiệp môi giới, sàn giao dịch và cá nhân hành nghề môi giới bất động sản. Thành phố yêu cầu xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm quy định pháp luật, đặc biệt là các hành vi gây nhiễu loạn thị trường, cung cấp thông tin không chính xác hoặc tham gia đẩy giá.
Việc siết chặt quản lý môi giới cũng gắn với yêu cầu tăng tính minh bạch trong hoạt động giao dịch. Các đơn vị được giao nhiệm vụ phải đảm bảo môi giới cung cấp đầy đủ, đúng quy định về tiến độ xây dựng, pháp lý và điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh.
Cùng với việc siết môi giới, UBND TPHCM yêu cầu Sở Xây dựng tập trung kiểm tra những dự án có giá bán hoặc giá giao dịch tăng đột biến. Việc rà soát cần làm rõ tính pháp lý dự án, tiến độ triển khai, cũng như khả năng đủ điều kiện mở bán theo quy định.
Theo chỉ đạo, việc công khai, minh bạch thông tin về dự án là yêu cầu bắt buộc. Các sở ngành cần đăng tải đầy đủ thông tin để người dân tiếp cận, qua đó hạn chế tình trạng môi giới thổi giá hoặc lợi dụng thiếu hụt thông tin để trục lợi.
Bên cạnh các biện pháp kiểm tra và xử lý, UBND TP.HCM cũng nhấn mạnh việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến pháp lý, đất đai, xây dựng để tạo điều kiện cho các dự án bất động sản triển khai đúng tiến độ. Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính cùng các cơ quan liên quan được giao phối hợp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Thành phố đồng thời yêu cầu tiếp tục bố trí và phát triển quỹ đất dành cho nhà ở xã hội nhằm tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Đây được xem là giải pháp căn cơ góp phần ổn định thị trường và hạn chế tình trạng khan hiếm khiến giá bị đẩy lên.
UBND TP.HCM cũng yêu cầu UBND quận, huyện và TP. Thủ Đức tập trung giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư. Thành phố lưu ý rõ trách nhiệm của từng cấp đối với việc chậm trễ trong xử lý hồ sơ, đặc biệt trong bối cảnh một số đơn vị gặp khó khăn về nhân sự sau giai đoạn sắp xếp lại tổ chức.
Theo chỉ đạo, việc chậm trễ hoặc kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ có thể tạo kẽ hở cho môi giới lợi dụng, đồng thời làm giảm tính minh bạch của thị trường. Do đó, các đơn vị phải đảm bảo tiến độ, kịp thời tham mưu, báo cáo để không gây ách tắc cho doanh nghiệp và người dân.
Việc UBND TP.HCM đồng loạt triển khai các biện pháp giám sát môi giới, kiểm tra dự án và cải cách thủ tục hành chính cho thấy quyết tâm ổn định thị trường bất động sản. Thành phố đặt mục tiêu xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch, lành mạnh, hạn chế tình trạng đầu cơ và ngăn ngừa nguy cơ hình thành các cơn sốt ảo.