UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định mới làm rõ những trường hợp người đã có nhà ở thuộc sở hữu nhưng vì khoảng cách lớn tới nơi làm việc vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Quy định này chi tiết hóa khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, áp dụng từ ngày 1/1/2025 đến 31/5/2030.
Quyết định nhằm hướng tới việc đảm bảo an sinh, giảm áp lực đi lại cho người lao động, đồng thời cụ thể hóa một số nội dung trong Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội. Văn bản này có hiệu lực tạm thời từ 1/10/2025 đến 31/5/2030.
Theo quy định của TP.HCM, có ba nhóm chính được xem xét trong trường hợp “đã có nhà nhưng vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội”. Cụ thể, Người có nhà ở thuộc phường nhưng cách nơi làm việc từ 14,5km trở lên (cho phép sai số ±0,5 km). Người có nhà ở thuộc xã nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên (cho phép sai số ±0,5 km). Thứ ba, trường hợp đặc thù như nhà ở ở Đặc khu Côn Đảo sẽ không được xét hưởng, trừ khi diện tích bình quân nhà ở dưới 15m2/người.
Quy định yêu cầu khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến nơi làm việc phải ngắn hơn khoảng cách từ nơi ở hiện tại đến nơi làm việc; khoảng cách được tính theo lộ trình đường bộ hoặc đường thủy ngắn nhất, căn cứ vào ứng dụng bản đồ số của TP.HCM. Văn bản cũng nêu rõ cơ chế kiểm tra, đối chiếu khoảng cách khi xét duyệt hồ sơ.
TP.HCM không phải là địa phương đầu tiên triển khai tiêu chí “khoảng cách” để xác định điều kiện hưởng chính sách. Trước đó, tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 37/2025/QĐ-UBND ngày 30/6/2025, quy định chi tiết về trường hợp người dân đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 30km trở lên vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Quy định yêu cầu nhà ở xã hội được mua, thuê mua phải gần nơi làm việc hơn so với nhà riêng hiện tại của người đăng ký. Thời hạn hiệu lực từ 01/7/2025 đến 31/5/2030.
Bên cạnh đó, Đà Nẵng và Lào Cai cũng đã áp dụng chính sách tương tự. Cụ thể, UBND thành phố Đà Nẵng quy định người đã có nhà ở nhưng cách nơi làm việc từ 30km trở lên và dự án NƠXH đăng ký phải cách nơi làm việc ít nhất 15km (vùng miền núi, vùng sâu, vùng xa, hải đảo có điều chỉnh xuống 20 km / 10 km). Quyết định của Đà Nẵng được ký bởi Phó Chủ tịch UBND và công bố công khai trên cổng thông tin chính quyền thành phố.
Quy định của UBND tỉnh Lào Cai nêu rõ người lao động dù đã có nhà nhưng cách nơi làm việc tối thiểu 30km vẫn có thể được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội; văn bản có hiệu lực từ tháng 8/2025. Tỉnh giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và UBND cấp xã, phường trong công tác hướng dẫn, kiểm tra.
Chính sách mới này nhằm giảm gánh nặng đi lại, tiết kiệm thời gian cho người lao động. Điều này đặc biệt ý nghĩa với đội ngũ công chức, cán bộ phải công tác xa trụ sở hay công nhân hàng ngày di chuyển từ vùng ven vào nội đô.