Sở Xây dựng Tp.HCM thông tin, dự án nhà ở xã hội Hòa Phú – K-Home New City, với tổng cộng hơn 3.000 căn sẽ mở bán từ ngày 28/12.
Dự án tọa lạc tại phường Bình Dương, sở hữu quỹ đất rộng hơn 26,7 ha, được kỳ vọng sẽ góp phần đáng kể vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội mà thành phố đặt ra đến năm 2030.
Theo công bố, K-Home New City do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư gồm 1.376 căn liền kề và 1.654 căn hộ chung cư.
Phần lớn sự chú ý dồn vào mức giá “mềm” hiếm thấy trong bối cảnh mặt bằng giá nhà nói chung tại TP.HCM đang leo thang mạnh. Các căn liền kề có diện tích từ 117 đến 139m², được chào bán với giá tạm tính 16,5 – 17 triệu đồng/m², tức khoảng 1,9 – 2,3 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi đó, các căn hộ chung cư có diện tích từ 31 đến 70m², được bán với giá trung bình khoảng 26,4 triệu đồng/m², tương đương 800 triệu đến 1,8 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 27/11 đến 27/12/2025, trước khi bước vào giai đoạn mở bán chính thức dự kiến diễn ra vào ngày 28/12/2025. Đây được xem là một trong những đợt mở bán quy mô nhất dành cho nhóm khách hàng thu nhập thấp và trung bình trong năm nay. Việc hàng nghìn căn nhà ở xã hội được tung ra đúng thời điểm được Bất động sản ODT và nhiều chuyên gia đánh giá là “bơm nhiệt” cho phân khúc nhà giá rẻ vốn rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài.
Động thái này cũng phù hợp với mục tiêu lớn mà TP.HCM đặt ra: phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Chỉ riêng trong năm 2025, thành phố phải hoàn thành 13.040 căn để kịp tiến độ. Tuy nhiên, theo các báo cáo giám sát mới nhất, tính đến giữa nhiệm kỳ 2021 – 2025, diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành mới đạt khoảng 1,31% mục tiêu, cho thấy tốc độ triển khai thực tế còn chậm so với yêu cầu. Điều này xuất phát từ nhiều nguyên nhân, như vướng mắc về quỹ đất, thủ tục pháp lý phức tạp, chi phí đầu vào tăng cao và năng lực triển khai của một số chủ đầu tư còn hạn chế.