Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị vừa công bố 120 căn hộ thuộc tòa T1 của dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 đã đủ điều kiện mở bán. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người dân thu nhập thấp ngày càng tăng, đây được xem là tín hiệu tích cực góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và ổn định thị trường bất động sản khu vực miền Trung.
Phối cảnh dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2
Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tọa lạc tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông làm chủ đầu tư. Công trình được triển khai trên khu đất có diện tích gần 17.827 m2, với quy mô 9 tầng và tổng diện tích sàn xây dựng hơn 53.300 m2. Dự án bao gồm 568 căn hộ, trong đó 120 căn thuộc tòa T1 đã hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý, được phép mở bán ra thị trường.
Theo kế hoạch, dự án khởi công ngày 9/7/2025 và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2027. Khi hoàn thiện, Bảo Ninh 2 sẽ trở thành một trong những khu nhà ở xã hội quy mô và hiện đại bậc nhất khu vực, hướng đến phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức và người lao động tại Quảng Trị.
120 căn hộ đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua theo quy định của pháp luật thuộc tòa T1 của dự án Bảo Ninh 2. Các căn hộ này đã hoàn tất nghiệm thu phần móng, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và chủ đầu tư cam kết giải chấp tài sản trước khi ký hợp đồng mua bán.
Cơ cấu sản phẩm gồm 16 căn 1 phòng ngủ (diện tích từ 30–55 m2) và 104 căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 55–70 m2). Giá bán trung bình được xác định khoảng 18,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5%, chưa tính 2% phí bảo trì). Mức giá này được đánh giá là hợp lý và cạnh tranh, đặc biệt trong bối cảnh mặt bằng giá nhà ở thương mại tại Quảng Trị đang tăng đều qua các năm.
Dù dự án đã đủ điều kiện mở bán, người mua vẫn cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý và tiến độ thi công thực tế. Hợp đồng mua bán hoặc thuê mua phải được lập theo mẫu quy định, có sự giám sát của cơ quan chức năng. Ngoài ra, người mua cần lưu ý thời điểm bàn giao căn hộ, tiến độ xây dựng các tòa còn lại, cũng như các chính sách vay ưu đãi, nếu có từ các ngân hàng liên kết.