Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt giá khởi điểm đấu giá 6 khu đất tại TP Thủ Đức, trong đó có nhiều vị trí "đất vàng" thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đây được xem là động thái mới nhất trong nỗ lực khai thác hiệu quả quỹ đất công, đồng thời tạo nguồn thu ngân sách trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi. 6 khu đất được đưa ra đấu giá lần này nằm tại các vị trí chiến lược, hứa hẹn tạo nên sức hút lớn đối với các nhà đầu tư.
Cụ thể, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sở đề xuất phương án xác định giá đất cho dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City thuộc khu chức năng 2A lên Hội đồng thẩm định giá đất thành phố. Dự kiến, sau đấu giá, khu đất sẽ thu về khoảng 16.190 tỉ đồng cho ngân sách.
Một khu đất gần 15 héc ta tại phường An Phú cũng được đấu giá và giá trị thu về ước tính khoảng 3.494 tỉ đồng nhằm thanh toán hợp đồng BT cho dự án đường song hành từ Mai Chí Thọ đi qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2 (song hành đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây).
Ngoài ra, còn có khu đất diện tích 828m2 thuộc dự án khu nhà ở Nam Phan với giá trí khoảng 19 tỉ đồng. Ba khu đất còn lại thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm là lô 1-2, 1-3 (khu chức năng 1) và lô 3-5 (khu chức năng 3) với tổng trị giá khoảng 5.705 tỉ đồng. Tổng giá trị dự kiến của 6 khu đất được đấu giá tại thành phố Thủ Đức đạt 25.408 tỉ đồng.
Tại hội nghị công bố Quy hoạch đến 2040 và xúc tiến đầu tư thành phố Thủ Đức đầu năm, lãnh đạo TP.HCM cho biết sẽ đấu giá quyền sử dụng đất 239ha, gồm 49ha tại Thủ Thiêm và 189ha của các dự án khác để phát triển các dự án dân cư, thương mại, giáo dục và văn hoá.
Trong giai đoạn 2024 - 2025, ngân sách thành phố dự kiến thu 32.798 tỉ đồng từ đất đai, chủ yếu từ đấu giá đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thu nghĩa vụ tài chính và 32 khu đất thu bổ sung nghĩa vụ tài chính.