Chiêu trò thổi giá của các đối tượng đầu cơ, cơn sốt đất của 6 địa phương từ Bắc vào Nam, giá nhà đất Bình Dương tăng chóng mặt… là những thông tin nổi bật của thị trường bất động sản trong tuần vừa qua.
Tin tức nhà đất đáng chú ý
Chiêu trò thổi giá đất nền tại Hòa Lạc: Những thông tin tích cực về quy hoạch, hạ tầng đã giúp thị trường nhà đất Hòa lạc giữ được sức nóng từ năm 2018 đến nay. Gần đây, cả giới đầu tư cũng như người mua tiếp tục xôn xao về một “siêu dự án” sắp được triển khai. Tuy nhiên, đó chỉ là tin đồn do các cò đất, môi giới tung ra để đẩy giá đất lên cao.
Cơn sốt tại 6 thị trường bất động sản khắp cả nước: Tại Hà Nội là các khu vực có thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng như huyện Đông Anh, Tân Lập, Hòa Lạc, Đồng Trúc… Tại Bình Phước là khu vực xung quanh dự án sân bay Téc – Ních. Tại Quảng Ninh diễn ra cục bộ ở một số khu dân cư trên địa bàn thành phố Hạ Long. Tại Bắc Giang là cơn sốt ở huyện Yên Dũng khi có thông tin khu đô thị, khu công nghiệp, sân golf…
Giá bất động sản Bình Dương tăng chóng mặt: Đón nhận sức nóng từ thị trường TP.HCM, giá nhà đất tại Bình Dương đã ghi nhận nhiều biến động. Trong khi giá căn hộ chỉ tăng từ 50 - 60% thì giá nhà liền thổ ghi nhận tốc độ tăng từ 100 -150% trong vỏn vẹn 4 năm.
Khu Nam dẫn đầu trong “cuộc đua” lên quận: Dự kiến hai huyện ngoại thành của TP.HCM là Nhà Bè và Bình Chánh sẽ được lên quận trong giai đoạn 2021 - 2025. Lượng khách tìm mua cũng như giá đất tại hai địa phương đã tăng mạnh so với thời điểm đầu năm.
Thông tin quy hoạch, các dự án mới
Đề xuất thu hồi hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM: Toàn bộ các dự án này đều thuộc khu đô thị phía Nam TP.HCM. Cụ thể là: Khu dân cư Intresco, đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính khu 6B, phát triển nhà ở tại lô số 5; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Nam Sài Gòn; khu dân cư Thăng Long; Khu dân cư 9A-2; chung cư tái định cư khu 6B; phát triển nhà ở lô số 3; chung cư tái định cư của công ty TNHH Việt Thiên; Khu công viên KH và DC; Khu công viên dịch vụ vui chơi giải trí Hoa Đồng; Trung tâm thương mại dịch vụ và bãi đậu xe 194 - khu 9B; xưởng sản xuất cửa nhựa cao cấp khu 15.
Khởi công cao tốc Cần Thơ – Cà Mau trong năm 2022: Tuyến đường có tổng chiều dài 156km, bắt đầu từ nút giao Chà Và (thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long) về phía Hạ Lưu đã được Ban quản lý dự án Mỹ Thuận hoàn thành báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Theo kế hoạch dự kiến, tuyến cao tốc này sẽ cơ bản hoàn thành vào năm 2025.
Nhà phố cổ Hà Nội chỉ được xây tối đa 4 tầng: Đồ án quy hoạch phân khu nội đô lịch sử quy định rõ, chiều cao của các công trình ở phố cổ là 12 - 16m (3 - 4 tầng). Với các công trình ở khu vực Hồ Gươm và phụ cận, chiều cao tối đa là 16m. Trong phạm vi phố cũ, con số này là 16 - 22m (4 - 6 tầng). Chiều cao cho phép đối với các khu vực hạn chế còn lại là 20 - 25m.
Nhiều dự án bất động sản tại Đà Nẵng được cấp giấy chứng nhận: Dự án Khu Căn hộ Tháp Vườn (quận Sơn Trà), 79 căn nhà phố liền kề thuộc Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò (quận Ngũ Hành Sơn), 70 căn nhà thuộc Khu A – Khu đô thị phức hợp, thương mại cao tầng Phương Trang (quận Liên Chiểu) và 46 căn nhà thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (quận Liên Chiểu).