Liên quan đến những sai phạm tại Công ty phát triển công nghiệp Tân Thuận và Công ty Sepzone Linh Trung, Cơ quan chức năng đã quyết định khởi tố hai vụ án hình sự là “Lạm dụng quyền hạn, chức vụ chiếm đoạt tài sản” và “Vi phạm quy định về sử dụng, quản lý tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
Quyết định khởi tố hình sự
Thông tin mới đây từ Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Công an TP.HCM (PC03) cho biết, để phục vụ công tác điều tra, đơn vị đã có quyết định khởi tố hình sự hai vụ án tại Tổng Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC, trực thuộc UBND TP.HCM, 100% vốn Nhà nước) và Công ty TNHH Sepzone Linh Trung (Sepzone, là công ty con của IPC).
Cụ thể, vụ án “Vi phạm quy định về sử dụng, quản lý tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” liên quan đến việc của Tề Trí Dũng (nguyên Tổng giám đốc IPC, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn – Sadeco) và các cá nhân liên quan tại IPC trong quá trình bán các nền đất thuộc dự án An Phú Tây, huyện Bình Chánh. Được biết, trước đó 2 năm, Thanh tra TP.HCM đã chuyển hồ sơ sang PC03 đề nghị làm rõ dấu hiệu sai phạm của vụ việc theo Kết luận thanh tra số 14/KL-TTTP-P6 ngày 26/6/2019 về việc chấp hành quy định của Nhà nước về cổ phần hóa, góp vốn liên doanh tại IPC.
Vụ án còn lại là “Lạm dụng quyền hạn, chức vụ chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Sepzone. Vụ án này liên quan đến vụ việc Tề Trí Dũng và các cá nhân tại IPC nhận thù lao và tiền thưởng tương đương 70.000 USD do phía Sepzone chi trả.
Bán đất giá rẻ, thất thoát hơn 127 tỷ đồng
Theo hồ sơ được lưu trữ, UBND thành phố có quyết định chuyển đổi chủ đầu tư dự án An Phú Tây từ Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Bình Chánh sang Sadeco vào ngày 23/4/2001. Đến ngày 28/9/2006, Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng khu Nam TP.HCM có văn bản giao IPC phần diện tích phục vụ công tác tái định cư. Đồng thời, đề nghị phía IPC đàm phán để nhận thêm phần đất chuyển nhượng từ Sadeco.
Trên cơ sở đó, Sadeco đã chuyển 187 nền đất cho IPC dưới hình thức thỏa thuận góp vốn đầu tư. Sang năm 2006, Tề Trí Dũng ký hợp đồng chuyển nhượng 99 nền đất với mức giá 7 triệu đồng/m2. Đến năm 2008, Trần Đăng Linh (Phó tổng giám đốc IPC) tiếp tục ký chuyển nhượng 50 nền đất với đơn giá dao động từ 8,2 - 8,8 triệu đồng/m2. Tổng cộng, có 149/187 nền đất đã được bán, thu về 186 tỷ đồng.
Cùng lúc đó, Sadeco có thông báo, các lô đất tại An Phú Tây có giá chuyển nhượng thấp nhất là 8,1 triệu/m2 và cao nhất là hơn 14,8 triệu/m2. Như vậy, trong cùng điều kiện chuyển nhượng, mức giá mà IPC đưa ra thấp hơn rất nhiều so với Sadeco. Cơ quan điều tra cho rằng, thời điểm Tề Trí Dũng chuyển nhượng dù có 2 chứng thư thẩm định giá nhưng lại không lấy giá của chứng thư cao hơn mà lấy mức giá trung bình. Dẫn đến việc chuyển nhượng không đảm bảo hiệu quả, gây thất thoát cho Nhà nước gần 60 tỷ đồng.
Đầu tháng 2/2021, Hội đồng định giá tài sản cấp thành phố xác định giá trị thị trường tại thời điểm chuyển nhượng của 149 lô đất nói trên là hơn 313 tỷ đồng, chênh lệch lên tới 127 tỷ đồng so với con số mà IPC thu về. Qua đó, cơ quan chức năng xác định, Tề Trí Dũng và nhiều cá nhân liên quan có dấu hiệu “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”