Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn đã thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá 57 thửa đất tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai.
Cụ thể, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn có kế hoạch tổ chức phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai đợt 1 đối với 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội vào ngày 17/8.
Theo đó, 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá có giá khởi điểm là 8,097 triệu đồng/m2, diện tích dao động từ 74,63m3 - 134,69m2.
Tuy nhiên, vào ngày 7/8, đơn vị này đã nhận được thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, yêu cầu dừng triển khai tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 đối với 57 thửa đất trên.
Lý do là bởi UBND huyện Thanh Oai muốn xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất tại xã Cao Dương, theo Quyết định số 46 ngày 18/7 của UBND TP. Hà Nội.
Cụ thể, ngày 18/7, TP. Hà Nội đã có Quyết định số 46 về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá sẽ được trả lại số tiền đặt cọc, gồm tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước. Số tiền đặt trước cho các thửa đất trước đó dao động từ gần 121 - 218 triệu đồng.
Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội đã diễn ra phiên đấu giá đối với 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao với giá khởi điểm 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phiên đấu giá kết thúc với giá trúng cao ngất ngưởng, đạt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, cao gấp 7 - 8 lần giá khởi điểm.
Thông tin trên đã gây sự hoang mang dư luận. Nhiều người cho rằng, các lô đất tại huyện Thanh Oai được bán với giá không sát với giá thực của thị trường.
Tuy nhiên, nhiều người cho rằng, sở dĩ buổi đấu giá tại huyện Thanh Oai kết thúc với mức giá trúng ngoài mong đợi là do giá khởi điểm các lô đất thấp, thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia. Hơn nữa, Thanh Oai à một huyện ngoại thành của Hà Nội lại được đầu tư phát triển về hạ tầng, giao thông, nên thị trường bất động sản tại đây đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực và sự quan tâm của các nhà đầu tư.