Dự án NƠXH đồi Ngân Hàng thuộc địa bàn 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, Tp.Hạ Long có giá bán bình quân 16.228.000 đồng/m2 (giá đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%).
Ngày 28/10, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, chủ đầu tư đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng (Dự án NƠXH đồi Ngân Hàng) trên địa bàn 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, Tp.Hạ Long. Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài đến hết ngày 13/11/2024.
Dự án NƠXH đồi Ngân Hàng có giá bình quân là 16.228.000 đồng/m2, đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%. Giá thuê dự án NƠXH đồi Ngân Hàng bao gồm kinh phí bảo trì nhà ở là 74.800 đồng/m2 sử dụng/tháng, theo khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Được biết, dự án NƠXH đồi Ngân Hàng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh được xây dựng tại 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, Tp.Hạ Long. Với tổng mức đầu tư là 1.361 tỷ đồng, dự án có quy mô diện tích 25.900m2, với 3 tòa nhà chung cư. Trong đó, 2 tòa cao 19 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật và 1 tòa cao 17 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng bán hầm.
Dự án dự kiến thi công từ quý I/2023 đến quý IV/2025, hoàn thiện và bàn giao vào quý I/2026. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung ứng ra thị trường 986 căn, gồm 790 căn NƠXH và 196 căn nhà ở thương mại. Trong 790 căn nhà ở xã hội, có 630 căn để bán và 160 căn để cho thuê.
Trước đó, dự án đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký tuy nhiên, tính đến tháng 5, dự án mới có 130/640 trường hợp được ký hợp đồng mua căn hộ. Nguyên nhân là bởi việc tiếp cận mua nhà ở xã hội tại TP.Hạ Long (Quảng Ninh) là rất khó khăn. Nhiều người dân nộp hồ sơ nhưng đều bị trả lại do không đáp ứng các tiêu chí khác nhau của cơ quan chức năng.
Bên cạnh TP. Hạ Long (Quảng Ninh), Đà Nẵng cũng đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, thuộc quận Liên Chiểu. Theo đó, 253 căn hộ cho thuê tại dự án có diện tích từ 45m2 - 70m2 có giá thuê từ 70.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm GTGT 5%). Đồng thời, mở bán 3 căn hộ tại lô đất B4-1 với diện tích từ 55m2 - 57m2, với giá mỗi căn từ 800- 832 triệu đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội từ ngày 25/10-23/11.
Tại Hà Nội, UBND TP. Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến người dân về dự thảo Quyết định ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố.
Theo đó, mức giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ phụ thuộc vào số tầng cụ thể. Toà nhà ở xã hội có chiều cao từ 10 tầng trở xuống sẽ có giá thuê là từ 48.000 đồng đến 96.000 đồng/m2/tháng; toà cao 10 - 20 tầng có giá thuê là từ 49.000 đồng đến 98.000 đồng/m2/tháng; toà cao 20 - 30 tầng có giá thuê là từ 73.000 đồng đến 146.000 đồng/m2/tháng; còn toà từ 30 tầng trở lên có giá thuê từ 99.000 đồng đến 198.000 đồng/m2/tháng. Mức giá này chưa bao gồm chi phí thuế giá trị gia tăng, bảo trì, quản lý vận hành, bảo hiểm,...