Theo Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024, tỉnh Long An dự kiến sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, cung ứng gần 5.000 căn ra thị trường, góp phần giúp tỉnh tiến gần hơn tới mục tiêu phát triển hơn 71.200 căn NƠXH đến năm 2030.
Mới đây, UBND tỉnh Long An vừa ban hành Kế hoạch 1536/KH-UBND triển khai Đề án xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2024 trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, trong năm 2024, tỉnh Long An dự kiến sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn với quy mô 6,4ha, cung ứng ra thị trường gần 5.000 căn NƠXH cho người lao động, người thu nhập thấp và người có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, tỉnh Long An cũng phấn đấu hoàn thành một dự án nhà ở xã hội với quy mô 460 căn trong năm 2024.
Trong kế hoạch, trong quý II/2024, tỉnh Long An khởi công 2 dự án gồm: Khu nhà ở cho công nhân Ihoa Vina (thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hoà) và Khu nhà ở công nhân Phước Đông (huyện Cần Đước) với tổng quy mô 1,08ha với 448 căn.
Trong quý III/2024, tỉnh Long An sẽ khởi công 6 dự án với tổng quy mô 5,327ha, gồm 3.574 căn. Sáu dự án trên đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, đã được giao đất.
Đề án Xây dựng Nhà ở xã hội năm 2024 của tỉnh Long An sẽ góp phần giúp tỉnh đạt mục tiêu phát triển NƠXH đến năm 2030 là hơn 71.200 căn tại 127 khu đất với tổng diện tích đất hơn 1.000ha.
Cụ thể, đến năm 2025, tỉnh Long An sẽ phát triển 17 dự án độc lập và 51 khu đất trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại tại 68 vị trí với tổng diện tích gần 580ha, cung ứng ra thị trường hơn 48.500 căn.
Trong giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh sẽ bố trí NƠXH tại 59 vị trí, quy mô gần 470ha. Các dự án này đã có quy hoạch và đang lập thủ tục đấu thầu chọn nhà đầu tư.
Theo Báo cáo của Sở Xây dựng Long An, đến nay, tỉnh Long An đã có 7 dự án Nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng với gần 1.900 căn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 8.000 người. Bên cạnh đó, 21 dự án với hơn 15.500 căn đang triển khai. Sau khi các dự án này được hoàn thành, tỉnh Long An sẽ đạt 77% mục tiêu xây dựng nhà xã hội đến năm 2025.
Theo Bất động sản ODT quan sát, Long An là tỉnh sở hữu nhiều quỹ đất sạch lớn, môi trường đầu tư thông thoáng và các chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), nhờ đó, thị trường bất động sản Long An thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và nhiều "ông lớn" bất động sản.
Trong đó, tỉnh Long An được Tập đoàn Vinhomes và các công ty con đầu tư 3 đại đô thị trị giá hàng tỷ USD gồm: Khu đô thị mới Tân Mỹ rộng 930,89ha với tổng vốn đầu tư 74.400 tỷ đồng; Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (huyện Cần Giuộc) rộng 1.090ha với tổng vốn đầu tư 74.400 tỷ đồng; Khu đô thị mới Đức Hoà - Hậu Nghĩa với quy mô gần 200ha và tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, việc phát triển nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn, vì phần lớn các dự án đều vướng bồi thường giải phóng mặt bằng và tiến độ đầu tư phân khúc này rất chậm, chưa có lộ trình hay kế hoạch cụ thể. Hơn nữa, nhiều địa phương thiếu chủ động, giải quyết khó khăn trong giải phóng mặt bằng.
Để đảm bảo tiến độ các dự án nhà ở xã hội và đảm bảo chỉ tiêu xây ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Long An chỉ đạo các chủ đầu tư nhanh chóng triển khai dự án. Đơn vị này cũng đề xuất thu hồi quỹ đất 20% trong các dự án nhà thương mại, nếu chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục đến tháng 6/2024, để chọn nhà đầu tư khác.