Sau Tết Nguyên Đán, thị trường bất động sản Đà Nẵng nhận được nhiều tín hiệu tích cực, hứa hẹn sẽ bước vào giai đoạn "bùng nổ" trong năm 2025.
Trước tiên, việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất Cụm công nghiệp Long Giao (huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai), khu đất đầu tiên được đấu giá trong năm 2025 là dấu hiệu cho thấy thị trường BĐS Đà Nẵng đang trên đà phục hồi, khi mà trước đó, Đà Nẵng không có một khu đất nào được đấu giá thành công trong giai đoạn 2020 - 2024, do những khó khăn về thị trường bất động sản.
Khu đất có diện tích gần 60ha, giá khởi điểm gần 790 tỷ đồng, sẽ được tổ chức đấu giá vào ngày 25/4/2025, tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Nhiều tín hiệu cho thấy năm 2025 sẽ là một năm bùng nổ của thị trường bất động sản Đà Nẵng, giá đất ở sẽ thuận lợi hơn, nhiều dự án trọng điểm được xây dựng hoặc tái khởi động trở lại, do hưởng lợi từ việc sân bay Long Thành sắp hoàn thành và hàng loạt tuyến giao thông kết nối đang và sẽ xây dựng.
Giá đất nền tại Đồng Nai bắt đầu tăng nhiệt trở lại. Điển hình, tại khu vực Nam Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng), giá đất nền tăng nhanh từ đầu năm 2025 đến nay. Mỗi lô đất nền tại đây có giá đã chạm mức 3,2-3,5 tỷ đồng/lô - tiệm cận mức đỉnh vào đầu năm 2019, trong khi đó năm 2024 giá đất chỉ khoảng 2,4-2,7 tỷ đồng/lô 100m2.
Nhiều nhà đầu tư đã âm thầm gom đất tại Nam Hoà Xuân từ nửa cuối năm 2024, do nhận thấy thị trường dần phục hồi.
Ngoài khu vực Nam Hoà Xuân, sốt đất còn xuất hiện ở xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang - cửa ngõ phía Nam Thành phố do ở đây có thông tin Đà Nẵng chuẩn bị xây mới một chợ đầu mối tại đây để thay thế cho chợ đầu mối Hòa Cường (chợ đầu mối lớn nhất miền Trung) tại khu vực phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu.
Không chỉ đất nền, sức nóng thị trường bất động sản còn lan sang phân khúc căn hộ cao cấp. Nhiều dự án ven sông Hàn như Sun Symphony, phân khu căn hộ cao tầng The Panoma - Sun Cosmo Residence, Sun Ponte của Sun Group đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Trong đó, dự án Sun Symphony dù chỉ mới tung ra hơn 50 sản phẩm Duplex với giá ự kiến 18-20 tỷ đồng/căn nhưng đã có rất đông các nhà đầu tư đặt cọc mua nhà.
Theo bà Đặng Thị Hồng Minh - Tổng giám đốc Minh Minh Group - đại lý phân phối các dự án căn hộ ven sông Hàn của Sun Group, chỉ sau Tết Nguyên đán 1-2 tuần, tổng giá trị giao dịch của Công ty đạt gần 200 tỷ đồng.