Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ đấu giá 17 khu đất, thửa đất trên địa bàn để tạo nguồn thu cho ngân sách. Tỉnh cũng xác định, việc đấu giá đất là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách để mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2025 và các năm tiếp theo.
Cụ thể, mới đây, ngày 10/3, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cho biết đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn năm 2025. Theo đó, trong năm 2025, sẽ có 17 khu đất, thửa đất trên địa bàn với tổng diện tích hơn 168ha sẽ được đấu giá đất. Đồng thời, tỉnh cũng sẽ hoàn thiện pháp lý 20 khu đất, thửa đất diện tích hơn 679ha với giá trị 18.814 tỷ đồng để tổ chức đấu giá.
Các khu đất đấu giá trong năm 2025 được kỳ vọng sẽ khai thác có hiệu quả quỹ đất trên địa bàn, kịp thời đưa vào sử dụng đất của người dân, doanh nghiệp, tạo nguồn thu cho ngân sách bổ sung nguồn vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội.
Đồng thời, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của người dân, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá nhằm hoàn chỉnh các khu đô thị, các khu dân cư nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại. Bên cạnh đó, nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai.
Được biết, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu thu 45 nghìn tỷ đồng từ đấu giá đất trong giai đoạn 2021 - 2026, sau đó rút lại còn 15 nghìn tỷ đồng.
Tuy nhiên, việc đấu giá của tỉnh gặp nhiều khó khăn do những nguyên nhân như thị trường bất động sản trầm lắng, đơn vị tham gia thẩm định giá đất ít, việc thẩm định giá còn chậm, giá đưa ra cao hơn so với giá thị trường nên không thu hút các nhà đầu tư.
Ngoài ra, những vướng mắc về việc hoàn tất thủ tục, sự phối hợp không nhịp nhàng giữa các sở, ngành, địa phương và công tác lập và thẩm định quy hoạch, thu hồi đất, xây dựng phương án đấu giá đất kéo dài cũng à những yếu tố khiến các cuộc đấu giá đất của tỉnh Đồng Nai từ năm 2021 đến nay đều diễn ra không thành công, khiến tỉnh không có nguồn thu từ đấu giá đất.
Việc này đã khiến nhiều dự án đầu tư công của tỉnh không thể thực hiện và một số dự án cấp bách phải vay vốn tín dụng.