Để hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội, Ngân hàng Nhà nước đã kêu gọi được 9 ngân hàng đăng ký cho vay với lãi suất thấp hơn lãi suất thông thường khoảng 1-3%. Thời gian vay là 15 năm. Chương trình dành cho những người mua nhà dưới 35 tuổi.
Việc phát triển nhà ở xã hội là nhu cầu cấp thiết hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà ở thương mại đang không ngừng tăng cao.
Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 103 dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân với quy mô 66.755 căn. Khởi công xây dựng 137 dự án với quy mô 114.618 căn và chấp thuận chủ trương đầu tư cho 415 dự án với quy mô 412.055 căn.
Nguồn vốn tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội (hiện nay là 145.000 tỷ đồng) đã được triển khai nhưng mới chỉ giải ngân khoảng 2.845 tỷ đồng, gồm 2.580 đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án, 265 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án.
Nguyên nhân là bởi những vướng mắc, khó khăn của các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, chỉ định thầu, tín dụng, chính sách ưu đãi…
Ngân hàng nhà nước đã kêu gọi các ngân hàng đăng ký 2 chương trình của ngân hàng là gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay tín dụng với người trẻ dưới 35 tuổi, để hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi chỉ 1-3%.
Ngân hàng nhà nước đã kêu gọi được 9 ngân hàng đăng ký khoảng 45-55 ngàn tỷ đồng để cho vay trong thời gian 15 năm và lãi suất thấp hơn khoảng 1-3%. Đối với gói 145.000 tỷ đồng, ngân hàng tự nguyện cho vay nhà ở xã hội cũng đang ở mức lãi suất 6,1-6,6%/năm. Đây là động lực tích cực giúp khách hàng trẻ dễ dàng tiếp cận vốn vay với lãi suất hấp dẫn.
Cụ thể, ngân hàng HDBank triển khai gói tín dụng quy mô 30.000 tỷ đồng với thời gian vay lên đến 50 năm. Mức lãi suất khởi điểm là 4,5%/năm trong 3 tháng đầu.
Ngân hàng Lộc Việt (LPBank) cũng công bố gói vay quy mô 5.000 tỷ đồng, áp dụng mức lãi suất khởi điểm chỉ từ 3,88%/năm trong 3 tháng đầu tiên.
SHB cũng đã công bố gói vay 16.000 tỷ đồng hỗ trợ nhu cầu mua nhà, với lãi suất từ 3,99%/năm trong 3 tháng đầu. SHB cho phép khách hàng vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, đồng thời miễn trả nợ gốc lên đến 60 tháng đầu tiên.
Đối với ngân hàng ACB, gói vay ưu đãi dành cho khách hàng dưới 35 tuổi có lãi suất khởi điểm từ 5,5%/năm.
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng phải khẩn trương rút ngắn thời gian thẩm định, tuy nhiên vẫn phải đảm bảo các quy định, điều kiện và khả năng trả nợ.