Hàng loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng chính thức được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới của Luật Xây dựng. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nút thắt thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ thi công.
Cụ thể, ngày 17/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Đây là bước triển khai cụ thể đầu tiên của thành phố trong việc thực thi các quy định mới nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Theo quy định mới, các công trình đã được phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt sẽ không cần phải xin cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo khởi công và nộp hồ sơ thiết kế cơ sở cho cơ quan chức năng theo quy định.
Đợt công bố đầu tiên của Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết có 6 dự án đã hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý và chính thức được miễn giấy phép xây dựng. Trong đó, nổi bật là các dự án như: Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom làm chủ đầu tư; 21 căn nhà ở liền kề và bến du thuyền của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng; Công trình khách sạn tại lô 29-30-31 Hoàng Kế Viêm (phường Ngũ Hành Sơn); Biệt thự tại các lô đất thuộc Khu đất B3-1 đến Khu đất B3-15, Khu đất B3-16 đến Khu đất B3-55 - Khu 42 ha (giai đoạn 2) dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú của Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp; Khu căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú và thương mại, dịch vụ của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Hai Hạnh.
Tổng vốn đầu tư của 6 dự án này ước tính khoảng 5.564 tỷ đồng. Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết đây là các công trình đã có đầy đủ quy hoạch 1/500, thẩm định thiết kế và đáp ứng điều kiện miễn giấy phép theo luật hiện hành.
Song song với việc công bố các dự án đủ điều kiện, TP. Đà Nẵng cũng đang khẩn trương rà soát thêm 23 dự án khác có tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng.
Danh sách này bao gồm nhiều dự án quy mô lớn như FPT Plaza 4, tổ hợp Royal Đà Nẵng, khu đô thị Phú Mỹ An, khu biệt thự New Town, và khu nghỉ dưỡng Qudos,... Các dự án này đang được đánh giá hồ sơ pháp lý để xác định có đủ điều kiện áp dụng cơ chế miễn giấy phép xây dựng hay không. Thời hạn rà soát và công bố kết quả dự kiến hoàn thành trước ngày 31/7/2025.