Ngày 16/09 vừa qua, phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai – ông Nguyễn Quốc Hùng vừa ký công bố Quyết định số 3347/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn, huyện Long Thành.
Cao nhất là 6 triệu đồng/m2
Theo đó, UBND phê duyệt giá đất của 5.133 lô đất nền tái định cư với diện tích dao động từ 75,5 m2 đến 458,6 m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Giá đất được xác định theo từng loại đường. Cụ thể, đối với loại đường rộng 45 m, 48 m, giá đất là 6.000.000 đồng/m2; loại đường rộng 32 m, 33 m, giá đất là 4.800.000 đồng/m2; loại đường rộng 24 m, 25 m, 26 m, giá đất là 3.750.000 đồng/m2 và loại đường 11,5 m, 15 m, 16 m, 17 m có giá 3.000.000 đồng/m2.
Cũng theo quyết định này, đơn giá trên được xây dựng dựa trên quy hoạch xây dựng chi tiết dự án khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn và chưa bao gồm chi phí sử dụng hạ tầng.
Căn cứ vào các nội dung được phê duyệt ở trên, Cục thuế tỉnh Đồng Nai, Chi cục thuế huyện Long Thành – Nhơn Trạch phụ trách thu tiền sử dụng đất của các hộ dân được bố trí lô đất tái định cư tại khu Lộc An - Bình Sơn.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Cục trưởng, Cục thuế tỉnh. Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Long Thành, các hộ dân thuộc diện tái định cư tại khu Lộc An - Bình Sơn chịu trách nhiệm thực hiện Quyết định này
Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn có diện tích hơn 282 ha, chạy dọc theo tuyến đường tỉnh 769. Khu đất được mọi người đánh giá khá cao vì có địa thế đẹp, giao thông thuận lợi, gần Trung tâm hành chính huyện, đối diện là khu công nghiệp. Khu tái định cư được chia làm 3 phân khu nhỏ hơn với gần 5.000 lô tái định cư, cung cấp chỗ ở cho gần 30.000 người. Trong tương lai, tại đây sẽ được đầu tư xây dựng 11 công trình xã hội như UBND xã, trường học, trung tâm văn hóa xã hội và 3 cơ sở tôn giáo.
Trước đó để tiến hành di dời dân cư bị ảnh hưởng tại dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã lên kế hoạch xây dựng 2 khu tái định cư là Bình Sơn và Lộc An - Bình Sơn. Tuy nhiên, do tình hình thực tế có nhiều thay đổi, địa phương quyết định điều chỉnh quy hoạch giữ lại khu Lộc An - Bình Sơn, bỏ khu Bình Sơn.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành là công trình trọng điểm của tỉnh Đồng Nai nói riêng và Việt Nam nói chung. Dự án được định hướng là cảng hàng không trung chuyển của khu vực lẫn quốc tế khi được xây dựng theo tiêu chuẩn cấp 4F (cấp cao nhất theo thang tiêu chuẩn của Tổ chức Hàng không Dân dụng Quốc tế - ICAO). Công suất thiết kế dự kiến là 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Tổng mức đầu tư ước tính cho 3 giai đoạn của Cảng hàng không là gần 336.600 tỉ đồng, giai đoạn I chiếm 111.690 tỷ đồng. Mục tiêu mà Chính phủ đặt ra là khởi công dự án vào cuối năm 2020, hoàn thành giai đoạn I năm 2025, đưa vào khai thác một phần vào năm 2025 và năm 2050 sẽ hoàn thành toàn bộ.
(Tổng hợp bởi odt.vn)