UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Hiệp Hòa, P.Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa.
Tính giá đất bồi thường thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư Hiệp Hoà
Theo đó, đối với khu đất xây dựng khu tái định cư Hiệp Hoà, khu đất có giá cao nhất là đất ở đô thị với giá hơn 21,2 triệu đồng/m2. Trong khi đất nuôi trồng thuỷ sản vị trí 4 có giá thấp nhất là gần 2 triệu đồng/m2.
Được biết, tỉnh Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, phường Hiệp Hòa thành phố Biên Hòa với quy mô diện tích khoảng 285.639m2. Quy mô dân số khoảng 6.844 người.
Về phạm vi ranh giới, phía Bắc giáp đất quy hoạch khu ở dự án, phía Nam giáp đất quy hoạch khu ở dự án, phía Tây giáp đường quy hoạch mới và đất quy hoạch khu ở dự án, phía Đông giáp đường Đặng Văn Trơn và đất quy hoạch khu ở dự án.
Tính chất của của đồ án quy hoạch khu tái định cư Hiệp Hoà là xây dựng một khu dân cư và tái định cư mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực, gồm: nhà liên kế, nhà biệt thự, chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở xã hội, công trình công cộng dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục thể thao với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ.
Mục tiêu của đồ án là cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch thành phố Biên Hoà, quy hoạch phường Hiệp Hoà; tổ chức lại các phân khu chức năng, tỷ trọng sử dụng đất phù hợp tình hình phát triển kinh tế xã hội hiện tại cũng như tương lai; xem xét tổ chức các khu chức năng phù hợp với quy mô dân số dự kiến, bố trí hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật khu vực quy hoạch đảm bảo phù hợp với tổ chức không gian chung của quy hoạch phường Hiệp Hoà; đảm bảo tính khả thi và kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận.
Đồng thời, xây dựng khu chức năng đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khai thác quỹ đất hợp lý, tăng hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo tỷ lệ xây dựng, mật độ dân cư phù hợp; đảm bảo phát triển ổn định và bền vững. Tổ chức không gian đô thị, cảnh quan gắn kết với các dự án đầu tư tại khu vực xung quanh, đóng góp vào việc hài hoà cảnh quan kiến trúc đô thị nội bộ và khu vực xung quanh.
Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp, đồng bộ, đảm bảo không ách tắc giao thông, đảm bảo an toàn, hoạt động bình thường của các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.
Trước khi phê duyệt giá đất dự án xây dựng khu tái định cư Hiệp Hoà, UBND tỉnh cũng đã ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với các dự án xây dựng khu tái định cư tại 2 phường Thống Nhất và Tân Mai; khu tái định cư P.Bình Đa và khu tái định cư tại P.Tam Hiệp.
UBND TP. Biên Hoà có trách nhiệm ập phương án đền bù, hỗ trợ người dân để thực hiện thu hồi đất phục vụ xây dựng các khu tái định cư này.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã yêu cầu UBND TP.Biên Hòa đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục, khởi công xây dựng 4 khu tái định cư trong năm 2020.
Theo quy hoạch được duyệt, TP.Biên Hoà sẽ xây dựng 8 khu tái định cư để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân thuộc vùng thực hiện các công trình, dự án trọng điểm.
(Tổng hợp bởi odt.vn)