Tại Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh kết quả cả nước vượt 103% chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025, khẳng định hiệu quả chính sách và quyết tâm bảo đảm an sinh nhà ở cho người dân.
Sáng 13/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo. Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố. Trong không khí thẳng thắn, các thành viên Ban Chỉ đạo đã đánh giá toàn diện về tình hình thực thi chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trong năm vừa qua, tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội, phân khúc được xác định là trọng tâm trong chính sách an sinh xã hội và ổn định thị trường.
Theo báo cáo tại phiên họp, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 khởi đầu được đánh giá còn nhiều khó khăn khi tiến độ vào giữa năm chỉ đạt khoảng 43,6% so với kế hoạch đã có sự phục hồi mạnh mẽ. Đến giữa tháng 12/2025, dự kiến hoàn thành hơn 102.600 căn so với mục tiêu hơn 100.200 căn; và tính đến ngày 31/12/2025, con số này đã vượt mục tiêu đề ra, đạt hơn 103%. Thành tựu này ghi nhận sự nỗ lực phối hợp giữa các địa phương, doanh nghiệp và cơ quan quản lý, đồng thời phản ánh hiệu quả của các chính sách đẩy mạnh nhà ở xã hội trong giai đoạn vừa qua.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh rằng những kết quả này khẳng định tính đúng đắn của việc kiện toàn bộ máy chỉ đạo, ban hành kịp thời các cơ chế, chính sách đặc thù và tăng cường kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện ở tất cả các cấp. Ông khẳng định, nhà ở là nhu cầu thiết yếu và là trụ cột của chính sách an sinh xã hội; do vậy mọi chính sách nhà ở cần hướng tới lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể, đảm bảo không để ai bị bỏ lại phía sau.
Tại phiên họp, các đại biểu cũng đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch đô thị và nông thôn nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội; đẩy mạnh triển khai đầu tư và kiểm soát chặt chẽ giá bất động sản, bảo đảm thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững. Đồng thời, việc xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được coi là công cụ quan trọng để minh bạch hóa thông tin, hỗ trợ quản lý và quy hoạch hiệu quả trong thời gian tới.
Phiên họp cũng đặt ra những nhiệm vụ trọng tâm cho năm 2026 và giai đoạn tiếp theo, trong đó có việc khẩn trương hoàn thiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030, bảo đảm phù hợp với quy hoạch, quỹ đất và nhu cầu thực tế của người dân; thúc đẩy thành lập và vận hành Quỹ nhà ở địa phương; cải cách thủ tục hành chính liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, tạo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” cho các dự án thuộc phân khúc này; và tăng nguồn cung đa dạng các phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình.
Trước áp lực tăng giá nhà ở thương mại, đặc biệt ở các đô thị lớn, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương thực hiện các giải pháp để kéo giảm giá nhà ở thương mại xuống mức hợp lý, phù hợp với thu nhập thực tế của người dân và quy luật thị trường, đồng thời kiểm soát đầu cơ và dòng vốn đầu tư vào bất động sản không lành mạnh.
Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản không chỉ là dịp tổng kết kết quả đạt được mà còn là bước chuẩn bị chiến lược cho giai đoạn phát triển tiếp theo. ODT cho rằng thành quả vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 được xem như một minh chứng cho quyết tâm chính trị và sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống, hướng tới mục tiêu lớn hơn là đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở công bằng cho mọi người dân, góp phần ổn định đời sống xã hội và phát triển bền vững nền kinh tế quốc dân.