Ưu và nhược điểm của nhà nhỏ trong hẻm to và nhà to trong hẻm nhỏ

Tiêu chí

Nhà nhỏ trong hẻm to

Nhà to trong hẻm nhỏ

Giá nhà

 Có giá cao do cung ít hơn cầu.

 Nhà to trong hẻm nhỏ có giá rẻ hơn so với những sản phẩm tương tự trong hẻm to.

Nhà ở

 Không gian chật chội, bất tiện khi nhà có nhiều người.

 Không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái, thuận tiện cho gia đình có nhiều người.

Thanh khoản

 Tốt hơn

 Kém hơn

Không gian sống

 Tương đối yên tĩnh, nhưng vẫn ồn hơn so với nhà trong hẻm nhỏ và bị ảnh hưởng bởi khói bụi.

 Không gian xung quanh thoáng đáng, vào mùa mưa ít xảy ra tình trạng ngập úng

 Rất yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi.

 Không gian xung quanh ẩm thấp, thiếu ánh sáng, vào mùa mưa có thể xảy ra tình trạng ngập úng.

Di chuyển

 Đi lại dễ dàng, có thể để xe tại nhà.

 Đi lại khó khăn, không có chỗ để ô tô.

Lưu thông trong hẻm

 Ô tô dễ ra vào, vận chuyển đồ đạc vào trong nhà dễ dàng.

 Có thể xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.

 Lưu thông vất vả, vận chuyển đồ đạc vào trong nhà khó khăn.

 Có những hẻm nhỏ chỉ vừa 1 người đi qua.

Khả năng kinh doanh

 Có thể tận dụng mặt bằng để kinh doanh nhỏ.

 Khó có khả năng kinh doanh.

Xây dựng, sửa chữa

 Xây dựng, sửa chữa dễ dàng.

 Xây dựng, sửa chữa khó khăn do không có chỗ để vật tư, di chuyển khó khăn, gây ảnh hưởng cho nhà khó khăn.

 Nếu hẻm nằm trong quy hoạch, chủ nhà không được sửa chữa, thay đổi hiện trạng của ngôi nhà.