Mua nhà nát là một giải pháp tốt cho những ai sợ rủi ro tiềm ẩn từ việc mua đất nền do gặp rắc rối về mặt pháp lý và không thể xin được giấy phép xây dựng.
Mua nhà nát có nhiều lợi ích
Đối với những người không nắm rõ về thị trường bất động sản và hiểu về pháp lý nhà đất, việc mua đất nền có nhiều rủi ro và khó xin được giấy phép xây dựng.
Theo các chuyên gia, việc chọn mua nhà nát có đầy đủ giấy tờ hợp lệ như sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch có thể giúp người mua tránh được những rủi ro từ việc mua đất nền và có được những lợi ích sau:
Thứ nhất, mua nhà nát có sổ hồng sẽ dễ dàng xin được giấy phép xây dựng lại nhà mới dễ dàng hơn so với việc mua đất nền chưa qua sử dụng.
Thứ hai, khi mua nhà nát, người mua có thể phá bỏ để xây dựng một căn nhà riêng mới theo sở thích của mình.
Thứ ba, một lợi ích của việc mua nhà nát là người mua chỉ cần làm thủ tục sang tên bởi số nhà, đồng hồ điện, nước đã có sẵn. Nếu mua đất nền hay mua sẵn căn nhà mới từ người khác xây, thủ tục cấp mới sẽ phức tạp và mất thời gian hơn.
Thứ tư, khi vay vốn ngân hàng, mua căn nhà nát sẽ được ngân hàng định giá cao hơn so với một lô đất nền tương tự. Do đó, bạn sẽ vay được ngân hàng nhiều hơn.
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng mua nhà nát chỉ là giải pháp cho những ai sợ mua đất nền. Nếu bạn chắc chắn an toàn và xin được giấy phép xây dựng sau khi mua đất nền thì không cần dùng cách này.
(Nguồn tổng hợp)