Khi có trong tay 2 tỷ để đầu tư, rất nhiều người phân vân không biết nên mua vàng, mua đất, hay gửi tiết kiệm. Odt.vn sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi này và đưa cho bạn hướng đầu tư hợp lý.
Với 2 tỷ đồng, nên mua nhà hay mua đất?
Theo các chuyên gia về đầu tư, nếu có trong tay một số vốn nhất định có thể chia nhỏ để đầu tư. Cụ thể, với số tiền 2 tỷ đồng, có thể chia 1 tỷ mua vàng, 1 tỷ gửi tiết kiệm hoặc đầu tư bất động sản.
Trong đó mô hình đầu tư vàng mang lại nhiều lợi nhuận, nhưng rủi ro cao do xác suất vàng giảm giá là 30%, tăng giá là 70%. Kênh đầu tư an toàn nhất là gửi tiết kiệm nhưng lãi suất hiện tại khá thấp, sẽ không phù hợp với những người có đầu óc kinh doanh, thích thu lại lợi nhuận nhiều.
Đầu tư bất động sản là kênh đầu tư dài hạn và ổn định. Hiện nay, khi dịch bệnh ngày càng nghiệm trọng, giá vàng và giá bất động sản diễn biến trái chiều, trong đó giá vàng tăng còn giá bất động sản giảm. Điều đó cho thấy, mặc dù thị trường bất động sản hiện nay bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng vẫn tồn tại những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư vì thị trường sẽ được kiểm soát khi dịch bệnh qua đi.
Theo Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, Viện trưởng Viện nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng, bất động sản vẫn là một kênh đầu tư dài hạn tốt. Hiện tại, nó không phù hợp với những người thích đầu tư ngắn hạn do từ nay đến tháng 6/2021 giá bất động sản sẽ khó tăng lại. Do đó, nhà đầu tư có thể gửi tiền vào ngân hàng 6 tháng hoặc 1 năm để nghe ngóng thêm cơ hội.
Ngoài ra, với những nhà đầu tư muốn đầu tư bất động sản, chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh khuyên nhà đầu tư nên xác định rõ chiến lược đầu tư là lãi vốn hay dòng tiền. Với số vốn 2 tỷ đồng, nhà đầu tư nên chọn phân khúc đất nền, căn hộ, nhà trọ cho thuê, nhà phố xa trung tâm đối với thị trường TP.HCM.
Trong đó nhà phố là phân khúc đầu tư vừa có lãi vốn, vừa có dòng tiền. Đây cũng là khoản đầu tư vừa có đất, vừa có nhà để cho thuê. Tính cả dòng tiền cho thuê 2-3%/năm và mức tăng giá bất động sản bình quân 10-15%/năm thì tổng lợi nhuận một năm có thể đạt khoảng 20%.
(Tổng hợp bởi odt.vn)