Hỏi: Tôi và vợ một người làm ở quậnThanh Xuân, một người làm ở quận Cầu Giấy. Chỉ có trong tay hơn 400 triệu, tổng thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng được 30 triệu, liệu với tài chính như vậy, tôi có dễ dàng mua nhà ở Hà Nội nếu không thích chung cư?
Có dễ thực hiện giấc mơ sở hữu nhà ở tại Hà Nội với những người thu nhập thấp?
Với câu hỏi này, chuyên gia bất động sản Ngô Văn Dũng trả lời như sau:
Hiện nay, ngân hàng cho thể cho vay 70% đối với bất động sản hình thành trong tương lai. Do đó, nếu có trong tay số vốn là 400 triệu, bạn có thể mua nhà trong tầm giá 1 – 1,2 tỷ.
Dựa vào thông tin vị trí cung cấp, bạn có thể lựa chọn trục đường Đại lộ Thăng Long - con đường trung tâm giữa Thanh Xuân và Cầu Giấy.
Tuy nhiên, trong bán kính 10km tính từ Bigc Thăng Long theo hướng Đại lộ Thăng Long đến khu vực An Khánh, Hoài Đức, việc mua một lô đất giá 1,5 tỷ là hết sức khó khăn, chưa tính tới chi phí xây nhà. Đối với khu vực An Khánh, Hoài Đức, mức giá nhà ở hiện nay dao động trong khoảng 35-60 triệu đồng/m2. Đất ở những khu vực này có diện tích tối thiểu là 60m2.
Nếu tìm được một lô đất trong ngõ có diện tích 30m2 thì số tiền cần cũng lên đến 1,8 tỷ.
Theo chuyên gia bất động sản Ngô Văn Dũng, với số vốn 400 triệu, giải pháp tốt nhất là mua chung cư nếu không thể huy động thêm tiền.
(Nguồn tổng hợp)