Nhiều trường hợp người sở hữu nhà đất bị mất trắng tài sản do sập bẫy đánh tráo sổ đỏ của các đối tượng lừa đảo. Vậy làm thể nào để phòng tránh thủ đoạn lửa đảo này.
Bỗng dưng mất trắng vì đánh tráo sổ đỏ
Hiện nay, nhiều đối tượng lừa đảo lợi dụng sự màu mỡ của thị trường nhà đất để chiếm đoạt tài sản của người sở hữu nhà đất và người mua nhà. Năm 2019, nạn đánh tráo sổ đỏ lừa những người bán nhà nhẹ dạ cả tin đã được các cơ quan chức năng phát hiện và cảnh báo.
Đó là trường hợp của anh Tuấn Anh khi đăng tin bán nhà tại quận 1, TP.HCM với giá 11 tỷ đồng. Dù có rất nhiều người hỏi thông tin ngôi nhà mà anh Tuấn Anh định bán và cũng có người đòi xem các giấy tờ photo hoặc sổ đỏ bản gốc để kiểm tra nhưng không có người thực sự mua.
Một thời gian sau, anh Tuấn Anh mới biết ngôi nhà của mình đã bị đem đi thế chấp ngân hàng. Sau khi tìm hiểu và đối chiếu các giấy tờ nhà đất, anh mới biết sổ đỏ mà mình giữ là giả và sổ đỏ thật đã bị đánh tráo để thế chấp căn nhà.
Không chỉ anh Tuấn Anh, năm 2019 ghi nhận rất nhiều trường hợp bị mất nhà do nạn đánh tráo sổ đỏ. Thậm chí, các đối tượng lừa đảo còn hoạt động theo nhóm và chấp nhận mất tiền đặt cọc để chiếm được lòng tin của những người sở hữu nhà đất.
Làm thế nào để đề phòng nạn đánh tráo sổ đỏ
Khi đăng tin bán nhà, người sở hữu bất động sản là nhà đất cần phải cẩn trọng và cảnh giác nhất là đối với những khách hàng đòi xem các giấy tờ như hộ khẩu, sổ đỏ, lệ phí trước bạ,… Chỉ nên cho khách xem giấy tờ photo và giấu kín những thông tin quan trọng. Ngoài ra, chủ nhà không nên chụp bản chính sổ đỏ và đăng lên các trang mạng xã hội hay trang rao bán nhà đất một cách công khai.
Bên cạnh đó, chủ nhà cần nâng cao đề phòng khi cho khách xem nhà. Nhiều đối tượng bày ra cảnh lộn xộn để dễ dàng đánh tráo giấy tờ nhà đất. Để phòng tránh trường hợp không biết sổ đỏ thật hay giả, chủ nhà có thể đánh dấu một trang nào đó trong bản gốc. Đây là những cách hữu hiệu giúp bạn phòng tránh được việc sập bẫy tráo sổ đỏ giả với sổ đỏ thật.
(Nguồn tổng hợp)