Căn hộ Dual Key đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên loại hình căn hộ này là gì? Ưu và nhược điểm của nó? Bài viết dưới đây trên odt.vn sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mô hình căn hộ này.
Căn hộ Dual Key là gì?
Căn hộ Dual Key xuất hiện lần đầu vào năm 2009 tại Singapore, sau đó nhanh chóng tạo ra làn sóng mới, làm nóng thị trường bất động sản tại các nước phát triển trong khu vực. Và vào vài năm trở lại đây, loại mô hình căn hộ này phát triển và trở nên ưa chuộng tại thị trường Việt Nam.
Về khái niệm, căn hộ Dual Key được biết đến là căn hộ kép hay căn hộ chìa khoá đôi. Đây là loại căn hộ đặc biệt, có 2 căn kích thước khác nhau với 2 lối đi riêng biệt trên cùng một diện tích sàn. Căn hộ Dual Key thường có chung một cửa ra vào. Mỗi căn của căn hộ Dual Key đều có phòng bếp, nhà tắm, phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi riêng.
Căn hộ Dual Key phù hợp với đối tượng nào
Căn hộ Dual Key thích hợp với gia đình có nhiều thế hệ sống chung cùng nhau dưới một mái nhà. Đây là không gian sống hoàn hảo cho các gia đình có ba thế hệ. Với căn hộ Dual Key, mọi thành viên trong gia đình có thể sống gần nhau nhưng vẫn có thể tận hưởng không gian riêng tư.
Ngoài ra, với đặc điểm của căn hộ Dual Key, nhà đầu tư có thể kinh doanh cho thuê để kiếm lời. Do đó loại hình này cũng thu hút rất nhiều nhiều nhà đầu tư thu được lợi nhuận hấp dẫn thông qua việc bán lại hoặc cho thuê kiếm lời.
3 lý do nên đầu tư căn hộ Dual Key
Tính linh hoạt cao, phù hợp với nhiều đối tượng: Căn hộ Dual Key có thể phù hợp với sinh viên thuê nhà, người mua để ở, nhà đầu tư…Do có hai căn tách biệt, bạn có thể sử dụng một phần để ở và một phần để cho thuê như studio. Hoặc nếu bạn là nhà đầu tư, bạn có thể cho thuê cùng lúc hai căn. Bạn cũng có thể phá tường ngăn và sử dụng như một căn hộ 3 phòng ngủ.
Đảm bảo dòng tiền và thu nhập cho các nhà đầu tư: Căn hộ Dual Key mang lại nhiều nguồn thu cho nhà đầu tư. Ngoài ra nhà đầu tư không lo bị mất khách thuê trong một gian nhà do các gian còn lại vẫn đảm bỏ nguồn thu ổn định. Nhà đầu tư cũng không cần phải trả các loại phí bảo trì chung cư.
Thu hút nhiều khách hàng: Căn hộ Dual Key thu hút nhiều khách hàng do tiện nghi, hiện đại và giải quyết được nhu cầu về chỗ ở các các hộ gia đình, người dân, sinh viên muốn tìm kiếm một ngôi nhà có thể ở chung nhiều người.
Hạn chế của căn hộ Dual Key
Bên cạnh những lợi ích và ưu điểm, căn hộ Dual Key cũng tồn tại những hạn chế nhỏ. Cụ thể, là không thể định giá chính xác một căn hộ Dual Key do loại hình này còn khá mới và phụ thuộc vào thiết kế của chủ đầu tư dự án.
Ngoài ra, tuy không phải mất phí bảo trì chung cư nhưng nhà đầu tư sẽ phải mất chi phí bảo dưỡng.
Nhưng những hạn chế này không quá lớn và đều có cách khắc phục. Về định giá, nhà đầu tư có thể xem xét giá thành và giá cho thuê. Nếu giá thành cao hơn dự kiến, nhà đầu tư có thể đẩy giá cho thuê lên. Bên cạnh đó, mặc dù chi phí bảo dưỡng tốn kém nhưng độ bền của căn hộ lại rất cao.
(Tổng hợp bởi odt.vn)