TP.HCM đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, những khó khăn về mặt pháp lý để cấp sổ hồng cho 5 dự án nhà ở thương mại và đất nền trên địa bàn. Đây là động thái tích cực, góp phần lấy lại niềm tin cho người mua nhà.
Cụ thể, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp & Môi trường, Chủ tịch Tổ Công tác 5013, chủ trì buổi làm việc ngày 25/6 tại TP.HCM, tập trung tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho 5 dự án phát triển nhà ở thương mại và đất nền.
5 dự án được “điểm danh” gồm:
Khu nhà ở thấp tầng Phodong Village, phường Cát Lái, TP Thủ Đức do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lớn với 546 nhà thấp tầng, 352 căn cao tầng và 852 căn xã hội;
Khu cao ốc căn hộ Phú Hoàng Anh (Chung cư The Park Residence) tại Phân khu 12, đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 1.220 căn hộ, gồm 4 khối tháp chung một tầng hầm;
Chung cư Tam Phú, phường Tam Phú, TP Thủ Đức do Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư;
Khu nhà ở Khang Điền, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 225 căn nhà, trong đó 36/240 căn nhà đã được cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà. Hiện, chủ đầu tư đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với hai căn nhà.
Khu nhà ở thấp tầng phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (Villa Park) do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 240 căn nhà trong đó 91/240 căn đã cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà. Hiện chủ đầu tư đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với 49 căn nhà còn lại.
Trước thực trạng hàng chục nghìn căn hộ, nền đất tại TP.HCM chậm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) do vướng mắc pháp lý kéo dài, ngày 6/11/2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013/QĐ-UBND, thành lập Tổ công tác liên ngành để xử lý dứt điểm tình trạng này. Tổ công tác vì thế được gọi ngắn gọn là Tổ công tác 5013.
Tổ do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng, cùng sự tham gia của nhiều sở ngành như Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch – Đầu tư, Cục Thuế TP, Văn phòng UBND TP, và UBND TP Thủ Đức.
Nhiệm vụ trọng tâm của Tổ công tác 5013 là:
- Rà soát, phân loại và gỡ vướng thủ tục cấp sổ hồng cho các dự án phát triển nhà ở thương mại, đất nền, nhà ở xã hội.
- Đối thoại với doanh nghiệp, chủ đầu tư, cư dân để tháo gỡ từng trường hợp cụ thể.
- Đôn đốc tiến độ xử lý hồ sơ tại các sở, ngành liên quan; kiến nghị UBND TP các giải pháp vượt thẩm quyền.
Đến nay Tổ công tác 5013 đã họp 27 lần, tháo gỡ cho 142 dự án với hơn 71.418/89.672 căn được cấp sổ. Hiện TP.HCM tiếp tục đẩy nhanh giải quyết hồ sơ, đặt mục tiêu cấp thêm 38.000 sổ đến ngày 30/6/2025, phần lớn hoàn tất trong tháng 6 này.