Mức độ quan tâm và lượng giao dịch bất động sản tại TP. Hải Phòng tăng mạnh, cho thấy sự dịch chuyển của dòng tiền về thị trường này. Trong đó, biệt thự tăng 55% và chung cư tăng 52%, so với tháng 12/2024.
Cụ thể, theo số liệu của Sở Tư pháp Hải Dương thống kê từ các tổ chức hành nghề công chứng toàn tỉnh, trong tháng II/2025, thành phố Hải phòng có 3.235 giao dịch bất động sản, tăng hơn 2 lần so với quý I/2025, tăng hơn 11 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Giao dịch đất nền vẫn là loại hình bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất, với 3.150 lô, tăng hơn 2 lần so với quý I/2025.
Ngoài ra, dưới tác động của thông tin sáp nhập Hải Dương vào Hải Phòng, và trong bối cảnh bất động sản Hà Nội dần thu hẹp dư địa tăng trưởng, giới đầu tư phía Bắc đang chuyển hướng rõ rệt về Hải Phòng, thị trường được đánh giá cao nhờ quy hoạch hạ tầng phát triển và mức độ tăng giá ổn định.
Mức độ quan tâm của biệt thự trong tháng 5/2025 tăng 55%, so với tháng 12/2024 và chung cư tăng 52%. Tính riêng tháng 5/2025, mức độ quan tâm từ nhà đầu tư Hà Nội tăng 47%, nhóm Nam Định - Hải Dương tăng 155%, Quảng Ninh tăng 23%, và các địa phương khác tăng 50%.
Ngoài mức độ quan tâm và giao dịch bất động sản tăng, giá bất động sản Hải phòng cũng tăng liên tục trong 2 năm qua. Giá nhà phố - shophouse tăng 32% và chung cư tăng 23%, so với thời điểm tháng 1/2023.
Đặc biệt, sau khi có thông tin sáp nhập, một đại gia đã buôn đất Hải phòng với số tiền là 200 tỷ đồng. Theo CEO EZ Property, việc sáp nhập Hải Dương vào Hải Phòng sẽ có sự chuyển động về tâm lý, khiến thị trường sôi động trong thời gian ngắn, sau đó bão hoà.
Do đó, các chuyên gia bất động sản khuyên, nhà đầu tư và người dân cần tỉnh táo khi mua các sản phẩm bất động sản tại Hải Phòng, tránh chạy theo đám đông. Và chỉ mua dự án, lô đất sau khi đã kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, tránh mua đất không rõ ràng về quyền sở hữu hoặc vướng tranh chấp.