Thời điểm cuối năm, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM và khu vực lân cận dồi dào với nhiều dự án mới. Dự báo giá bán căn hộ có thể tăng nhẹ dịp cuối năm.
Phối cảnh dự án Conic Boulevard
Thị trường căn hộ sôi động tại TP.HCM và khu vực lân cận
Sau giai đoạn khó khăn do dịch Covid-19, thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM và các khu vực lân cận diễn ra sôi động vào dịp cuối năm 2024. Không chỉ các dự án hiện hữu mở bán đợt tiếp theo mà hàng loạt các dự án mới thuộc các phân khúc đa dạng cũng được tung ra thị trường.
Cụ thể, tại TP.HCM, dự án Conic Boulevard huyện Bình Chánh, phân khu cao tầng thuộc Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 với quy mô gần 1.000 căn hộ đã được Công ty CP Bất động sản Eximrs chào bán ra thị trường vào cuối tháng 10 vừa qua.
Được biết, dự án Conic Boulevard đang trong giai đoạn hoàn thiện, thực hiện quá trình nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và các thủ tục cần thiết để kịp bàn giao vào cuối năm 2024, đầu năm 2025.
Đối với phân khúc cao cấp, TP.HCM cũng tung ra thị trường 2 tòa chung cư Masteri Grand View, là phân khu cao tầng đầu tiên của Khu đô thị The Global City, TP Thủ Đức, do Masterise Home làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, tại TP. Thủ Đức, dự án King Crown Infinity cũng đang mở bán đợt tiếp theo sau khi hoàn thiện 5 tầng hầm. Dự án King Crown Infinity do Công ty cổ phần BCG Land phát triển có quy mô 840 căn hộ, office-tel và shophouse. Hiện, dự án đang thi công phần thân.
Không chỉ TP.HCM mà thị trường bất động sản các khu vực lân cận cũng tung ra nhiều dự án mới từ nhà ở đến căn hộ chung cư. Trong đó, tại thị trường bất động sản Long An, sự xuất hiện của dự án Destino Centro, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức với quy mô 5 tòa nhà và tổng số 2.038 căn hộ do SeaHoldings làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Dự báo giá bán căn hộ có thể tăng nhẹ
Theo đánh giá của UBND TP.HCM, thị trường bất động sản phía Nam trong quý III/2024 đã bước qua thời kỳ trầm lắng, từng bước hồi phục. Đặc biệt, thành phố đang tháo gỡ các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện cho các dự án nhà ở phát triển.
UBND TP.HCM dự báo thị trường bất động sản phía Nam vào giai đoạn cuối năm sẽ hồi phục chậm, chưa tạo ra đột phá, nhưng giá có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc nhà ở do có sự điều chỉnh về bảng giá đất.
Nguồn cung mới về nhà ở sẽ góp phần tăng lượng giao dịch trong 3 tháng cuối năm, trong đó, phân khúc căn hộ chung cư được đánh giá là tiềm năng nhất.
Theo các chuyên gia DKRA Group, thị trường phía Nam dự kiến sẽ đón 6.000 căn hộ về nguồn cung mới trong dịp cuối năm. Trong đó, TP.HCM, nguồn cung chủ đạo vẫn là phân khúc cao cấp. Còn căn hộ bình dân và tầm trung sẽ nằm ở khu vực lân cận.