UBND tỉnh Thanh Hoá vừa mới có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn, TP.Sầm Sơn.
Tái khởi động lại dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn sau 16 năm bỏ không
Theo đó, dự án Khu biệt thự Hùng Sơn sẽ được điều chỉnh tăng thêm 2,82ha so với quy hoạch ban đầu được phê duyệt vào năm 2004.
Khu đất lập điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới xã Quảng Hùng và xã Quảng Đại, TP. Sầm Sơn. Về phạm vi ranh giới, dự án có phía Tây Bắc giáp đường Quy hoạch; phía Tây Nam giáp đường Quy hoạch, phía Tây Bắc giáp đường Quy hoạch; phía Đông Nam giáp bờ biển.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 28,41ha. Trong đó, ranh giới lập quy hoạch dự án là 25,59ha và đất đô thị du lịch là 2,82ha.
Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn là đơn vị giao nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch dự án. Thời gian lập quy hoạch là không quá 6 tháng, kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch.
Được biết, năm 2004 UBND tỉnh Thanh Hoá đã giao cho Công ty Đầu tư Xây dựng & Kinh doanh nhà Quảng Ninh (nay là Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest) triển khai đầu tư, xây dựng dự án với tổng diện tích gần 26ha.
Ngày 29/4/2004, Công ty Văn Phú được UBND tỉnh Thanh Hoá giao đất để thực hiện dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn sau khi tiến hành thu hồi 26,6ha đất ven biển của 95 hộ gia đình, thuộc hai xã Quảng Hùng và Quảng Đại.
Ngày 24/12/2004, tỉnh phê duyệt kinh phí đền bù và giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân bị ảnh hưởng để thực hiện dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn.
Đến ngày 29/7/2010, UBND tỉnh Thanh Hoá giao cho Công ty Văn Phú 13ha đất tại xã Quảng Hùng để thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án.
Ngày 12/11/2013, tỉnh Thanh Hoá giao cho Công ty Văn Phú thêm 80.768m2 đất để xây dựng đường giao thông vào dự án Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn.
Mặc dù UBND tỉnh Thanh Hoá đã tạo điều kiện giao đất liên tiếp để chủ đầu tư có thể thực hiện dự án. Tuy nhiên, Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn vẫn bị bỏ hoang trong suốt 16 năm qua.
Về doanh nghiệp chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn có địa chỉ tại thôn 3, xã Quảng Hùng, TP.Sầm Sơn, hoạt động vào ngày 25/1/2018. Doanh nghiệp hoạt động trên các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest là chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn với vốn góp là 45 tỷ đồng.