Một trong những xã có tốc độ phát triển kinh tế xã hội nhanh và ổn định nhất huyện Bình Chánh là Vĩnh Lộc A. Địa phương này được định hướng phát triển trở thành trọng điểm kinh tế của huyện Bình Chánh trong thời và quy hoạch chi tiết xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh đã được phê duyệt. Bài viết dưới đây của bất động sản ODT.VN sẽ chia sẽ với bạn mọi thông tin quy hoạch của xã Vĩnh Lộc A.
1. Thông tin xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh
Xã Vĩnh Lộc A có tổng diện tích 1.966 ha thuộc địa phận huyện Bình Chánh, TP.HCM. Theo khảo sát, tổng dân số của xã là hơn 100.000 người. Sau đây là một số thông tin quan trọng khác:
1.1. Vị trí địa lý xã Vĩnh Lộc A
- Giáp với phường Bình Hưng ở phía Đông
- Giáp với xã Phạm Văn Hai ở phía Tây
- Giáp với xã Xuân Thới Thượng ở phía Bắc
- Giáp với xã Vĩnh Lộc B ở phía Nam
- Địa giới hành chính bao gồm 15 ấp và 247 tổ dân phố.
1.2. Tài nguyên thiên nhiên
- Tài nguyên đất: đất xám là chính dùng để xây dựng nhà ở và công trình công cộng
- Tài nguyên nước: nước mặn và nước ngầm
1.3. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
- Tổng thu ngân sách bình quân đạt tỉ lệ 23 triệu đồng/năm.
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 24.88%
- Công nghiệp và thủ công nghiệp với 459 doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Thương mại dịch vụ với 933 cơ sở
- Nông nghiệp có diện tích lúa thì ngày càng được thu hoạch. Người dân nơi đây chủ yếu trồng các loại rau củ, cây ăn trái.
1.4. Ưu thế của xã Vĩnh Lộc A
- Xã nhận được nhiều chính sách ưu đãi do đang trên con đường đô thị hóa, phát triển kinh tế và xã hội.
- Giao thông đi lại thuận tiện. Xã có 2 tuyến đường chính nối với quốc lộ và tỉnh lộ
- Khu công nghiệp trên địa bàn có quy mô lớn, có thể được mở rộng lên thành 276ha
- Để thu hút các nhà đầu tư, trên địa bàn xã đang triển khai nhiều dự án nhà ở. Những dự án này đều thuộc bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh đã được phê duyệt.
Bên cạnh xã Vĩnh Lộc A, hầu hết các khu vực khác của huyện Bình Chánh cũng đã được quy hoạch bài bản. Điều này góp phần không nhỏ giúp cho thị trường bất động sản của huyện Bình Chánh trở nên sôi nổi trong thời gian qua.
2. Kế hoạch quy hoạch xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh
Nhằm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, xã Vĩnh Lộc A hiện đang thực hiện một số đề án nằm trong kế hoạch quy hoạch đã được phê duyệt. Dưới đây là một số căn cứ để trả lời cho câu hỏi liệu đất Vĩnh Lộc A có quy hoạch không.
- Nghị quyết tiến hành phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng trên địa bàn huyện đã được Hội đồng nhân dân huyện Bình Chánh đã thông qua.
- UBND huyện Bình Chánh đã thống nhất bản đồ định hướng dân cư thuộc địa bàn huyện. Qua đó xã Vĩnh Lộc A sẽ giải quyết các trường hợp về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở.
- Quy hoạch sử dụng đất và cơ sở hạ tầng thiết yếu cho quá trình phát triển nông nghiêp, hàng hóa, công nghiệp và dịch vụ. Với tầm nhìn của kế hoạch quy hoạch đến năm 2025.
- Quy hoạch Vĩnh Lộc A với việc phát triển cơ sở hạ tầng – kinh tế- xã hội – môi trường. Chú trọng phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang các khu dân cư hiện có.
Không chỉ xã Vĩnh Lộc A, nhiều khu vực trên địa bàn huyện Bình Chánh cũng được quy hoạch đẩy cao giá trị các bất động sản đặc biệt là nhà chung cư. Tham khảo ngay Bán chung cư Bình Chánh để tìm hiểu và nắm bắt được những thông tin về chung cư Bình Chánh và lựa chọn quyết định đầu tư.
3. Những dự án quy hoạch trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A
Nằm trong quy hoạch chi tiết xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh có một số dự án lớn. Cụ thể đó là:
Dự án Khu dân cư – Tái định cư do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn làm chủ đầu tư. Vị trí của dự án thuộc bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Vĩnh Lộc A ở khu vực ấp 6. Tổng diện tích đất nằm trong khu quy hoạch là 44.62ha.
Khu công nghiệp Vĩnh Lộc thuộc kế hoạch quy hoạch chi tiết xã vĩnh lộc a huyện bình chánh. Dự án này do Công ty Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn làm chủ đầu tư. Vị trí của dự án nằm tại khu quy hoạch ấp 5 và ấp 6 thuộc xã Vĩnh Lộc A. Quy mô của dự án có diện tích là 55.06ha.
Dự án khu dân cư dành cho những người thu nhập thấp. Đây là dự án thuộc kế hoạch quy hoạch khu dân cư Vĩnh Lộc A. Dự án này do Công ty Cổ phần Sông Đà – An Nhân làm chủ đầu tư. Dự án nằm ở ấp 6 thuộc bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Vĩnh Lộc A. Dự án có diện tích là 4.67ha và xây dựng 1.344 căn hộ.
Dự án khu dân cư Đồng Danh có chủ đầu tư là Công ty TNHH Kinh doanh nhà Đồng Danh. Vị trí của dự án thuộc ấp 6 xã Vĩnh Lộc A. Tổng diện tích của dự án này là 4.3ha.
4. Những lợi ích sau khi quy hoạch xã Vĩnh Lộc A
Quy hoạch xã Vĩnh Lộc A đem đến nhiều lợi ích cho người dân nơi đây. Cụ thể đó là:
- Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển một cách thần tốc.
- Sau khi kế hoạch quy hoạch xã Vĩnh Lộc A hoàn thành, đời sống nhân dân sẽ được cải thiện và dần đi vào ổn định.
- Khi các khu dân cư dần hình thành, thị trường bất động sản của xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh sẽ sôi nổi hơn. Từ đó, thu hút nhiều nhà đầu tư vào các dự án mới.
Trên đây là những chia sẻ của bất động sản ODT.VN về thông tin quy hoạch xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Việc các nhà đầu tư cần làm bây giờ là nghiên cứu những dự án đầu tư tiềm năng để có hướng đầu tư đúng đắn.