Là địa phương có nhu cầu cao về nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, thị xã Điền Bàn đã triển khai nhiều dự án, khu đất dành cho đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay, nhiều dự án trong số này vẫn chưa giải phóng mặt bằng hoặc thi công dang dở.
Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam là địa phương tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp, thu hút lượng lớn công nhân và người lao động từ các tỉnh thành khác, do đó nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) tại đây luôn ở mức cao. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án NOXH vẫn còn gặp nhiều khó khăn, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế.
Ngày 5/5, lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn cho biết, thị xã Điện Bàn hiện có 14 dự án và khu đất được quy hoạch dành cho NOXH, bao gồm các khu dân cư thu nhập thấp 1 đến 5 tại phường Điện Nam Trung. Tuy nhiên, nhiều dự án trong số này vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng hoặc đang thi công dang dở. Ngoài ra, còn có 8 khu đất NOXH lồng ghép trong các dự án khu dân cư mới và 1 khu đất NOXH theo quy hoạch nhưng chưa được đăng ký danh mục hoặc kêu gọi đầu tư tại Khu dân cư Thương mại và Dịch vụ Thương Tín, phường Điện Nam Đông.
Chẳng hạn, dự án Khu nhà ở thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc được phê duyệt từ năm 2010 với quy mô 6 block chung cư, tổng cộng 3.600 căn hộ và 300 lô đất nền. Tuy nhiên, đến nay chỉ mới xây dựng phần thô của 2 block, 1 block bỏ hoang, hệ thống hạ tầng chưa hoàn thiện.
Dự án của Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu với diện tích quy hoạch gần 7,4ha, trong đó 0,75ha dành cho NOXH. Hiện dự án đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng các hạng mục, nhưng vẫn chưa hoàn tất.
Ngoài ra, khu dân cư, tái định cư Hà My Đông với quy mô hơn 19ha, trong đó quỹ đất dành cho NOXH là gần 1ha nhưng mới chỉ giải phóng mặt bằng được gần 6/19,3ha.
Dự án Khu dân cư mới 2A tại KP Ngân Giang, phường Điện Ngọc do Công ty Phong Hải Thịnh làm chủ đầu tư có quy mô 35,7ha, trong đó quỹ đất dành cho NOXH 0,535ha. Mặc dù được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) vào tháng 12/2017, nhưng đến nay dự án vẫn là bãi đất trống do gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, người dân không ủng hộ, chủ đầu tư thiếu tiềm năng về tài chính,...
Được biết, tỉnh Quảng Nam đặt mục tiêu hoàn thành 19.600 căn hộ NOXH đến năm 2030, tập trung tại các đô thị lớn và khu vực có nhiều khu công nghiệp như Điện Bàn. Tuy nhiên, việc triển khai gặp nhiều vướng mắc về thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và thiếu sự quan tâm từ các nhà đầu tư do lợi nhuận thấp.
Sở Xây dựng Quảng Nam thừa nhận việc triển khai NOXH chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. Nguyên nhân chính là do các nhà đầu tư ưu tiên dự án nhà ở thương mại hơn NOXH vì lợi nhuận cao hơn. Để khắc phục, tỉnh đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này.